小型倉庫租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小型倉庫事宜達成如下協議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于__________________（具體地址）的小型倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為______平方米，倉庫內空間高度為______米。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放__________________（明確具體存放物品），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%，遞增時間為每年的______月______日。2.支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方收到租金后應出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、倉儲費及其他應付款項，并將倉庫按原狀交還甲方后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定的用途使用倉庫。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證倉庫符合安全使用標準，提供必要的安全設施和條件，確保乙方能夠安全、正常地使用倉庫。負責倉庫的主體結構維修，因甲方原因導致倉庫損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時維修。協助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對倉庫的合理使用，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用倉庫。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如維修倉庫等。2.義務按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變，必須經甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，承擔因使用倉庫產生的水電費、倉儲費及其他相關費用。負責倉庫內的貨物保管，保證貨物安全。因乙方保管不善造成貨物損失或倉庫損壞的，由乙方承擔賠償責任。不得在倉庫內從事違法違規活動，不得將倉庫轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應及時將倉庫清理干凈，交還甲方，并保證倉庫原狀。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞倉庫內的固定設施。六、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應于______年______月______日前將倉庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對倉庫的現狀進行確認，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將倉庫返還給甲方。返還時，乙方應保證倉庫內無任何物品，倉庫及附屬設施完好無損。如乙方未按時返還或倉庫及附屬設施有損壞，甲方有權按照本合同約定扣除相應的押金，并要求乙方賠償損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行相關義務，如未按時維修倉庫影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照當月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或未經甲方書面同意將倉庫轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還倉庫，每逾期一日，應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行清理倉庫內的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方因保管不善造成貨物損失或倉庫損壞的，應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致倉庫發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。有下列情形之一的，本合同可以解除：經雙方協商一致同意解除的；因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律、法規規定的其他情形。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。