工地倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將工地倉庫出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：甲方出租的工地倉庫位于[具體工地地址]，倉庫具體方位為[詳細(xì)方位描述]，倉庫編號為[編號]。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際可使用面積為[x]平方米。倉庫內(nèi)部空間高度為[x]米，長[x]米，寬[x]米，倉庫形狀為[長方形/正方形等具體形狀]。3.倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉設(shè)施，如照明燈具（數(shù)量及規(guī)格）、通風(fēng)設(shè)備（功率及運(yùn)行情況）、消防器材（種類及數(shù)量）、大門（材質(zhì)及尺寸）、窗戶（數(shù)量及規(guī)格）等]，確保乙方能夠正常使用倉庫進(jìn)行貨物存儲及相關(guān)活動。4.周邊環(huán)境：倉庫周邊交通便利，緊鄰[主要交通道路名稱]，距離[最近的公共交通站點(diǎn)名稱及距離]較近，方便貨物運(yùn)輸車輛的進(jìn)出。倉庫周邊水電供應(yīng)正常，水電接口位置分別為[具體水電接口位置描述]，水電容量能夠滿足乙方的正常使用需求。周邊治安狀況良好，有[安保措施描述，如保安巡邏次數(shù)、監(jiān)控設(shè)備覆蓋范圍等]保障倉庫及貨物的安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體支付周期]。2.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價變動等因素，提前[x]個月書面通知乙方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞倉庫及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。若押金不足以支付維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用倉庫。在租賃期間，若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，承擔(dān)因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。按照合同約定提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聜}庫損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或解決，并按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)及用途。如需對倉庫進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持倉庫整潔。妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫交還甲方，交還的倉庫應(yīng)保持完好無損，設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的貨物及雜物，如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、倉庫的使用與維修1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照倉庫的設(shè)計(jì)用途使用倉庫，不得擅自將倉庫用于其他非約定用途。乙方在倉庫內(nèi)堆放貨物時，應(yīng)合理規(guī)劃空間，不得超載、超高堆放，確保貨物及人員的安全。乙方應(yīng)遵守倉庫的消防安全規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)私拉亂接電線、使用明火等，確保倉庫消防安全。2.維修責(zé)任除本合同約定由甲方負(fù)責(zé)維修的部分外，乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)倉庫及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方在租賃期間損壞倉庫及設(shè)施設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。如乙方拒絕補(bǔ)足差額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用達(dá)到合同約定的解除條件，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途、損壞倉庫及設(shè)施設(shè)備拒不賠償、在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫交還甲方，雙方按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。