屋頂漏水補漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現漏水問題，需要進行補漏修復，乙方具備專業的屋頂補漏服務能力和資質。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂漏水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂位置及現狀甲方屋頂位于[具體房屋地址]，屋頂面積約為[x]平方米。目前屋頂存在多處漏水點，具體表現為天花板出現水漬、墻皮脫落等現象，對房屋內部裝修及物品造成了一定程度的損害。2.補漏范圍及要求乙方負責對甲方屋頂的全部漏水點進行查找并修復，確保屋頂不再出現漏水情況。補漏工作包括但不限于對屋頂防水層的破損部位進行修補、更換老化的防水卷材、密封縫隙等。補漏后的屋頂應達到國家相關防水標準，能夠有效抵御雨水、積雪等自然因素的侵蝕，在正常使用情況下，質保期內不再出現漏水問題。3.補漏材料及工藝乙方應使用符合國家標準的優質防水補漏材料，材料品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。乙方采用的補漏工藝為[詳細工藝說明]，施工過程中應嚴格按照該工藝標準進行操作，確保施工質量。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行屋頂漏水補漏工作。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成補漏工作后，有權按照本協議約定對工程質量進行驗收。2.義務向乙方提供屋頂漏水的相關情況及資料，協助乙方進行漏水點的查找和評估。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電接入等。按照本協議約定及時支付補漏費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補漏費用。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協議約定的補漏范圍、要求、材料及工藝進行施工，確保施工質量達到國家相關標準和本協議約定。安排專業的施工人員進行施工，施工人員應具備相應的資質和經驗，并遵守施工現場的安全規定。在施工前，向甲方提供詳細的施工計劃和進度安排，告知甲方施工過程中的注意事項。對施工過程中造成的甲方房屋及物品的損壞承擔賠償責任，但因甲方自身原因或不可抗力因素導致的損壞除外。在補漏工作完成后，向甲方提供質量保修服務，質保期為自驗收合格之日起[x]年。質保期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂再次出現漏水，乙方應免費進行修復。三、補漏費用及支付方式（一）補漏費用經雙方協商確定，本次屋頂漏水補漏工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成補漏工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付補漏費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方完成屋頂漏水點查找并確定修復方案后，經甲方確認無誤，甲方向乙方支付補漏費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款補漏工作全部完成且經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付補漏費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。2.整個屋頂漏水補漏工程的施工工期為[x]天，自乙方進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延。3.乙方應按照施工計劃和進度安排合理組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因未能按時完成施工的，每逾期一天，乙方應按照補漏費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照補漏費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.屋頂補漏后應無明顯漏水現象，在連續[x]小時的淋水試驗或雨后觀察期間，屋頂無滲漏痕跡。2.補漏后的屋頂防水層應平整、牢固，無裂縫、空鼓、翹邊等缺陷，防水卷材的鋪貼應符合相關規范要求。3.屋頂的排水系統應暢通無阻，無積水現象。（二）驗收方式1.乙方完成補漏工作后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。2.驗收時，甲乙雙方共同對屋頂補漏情況進行檢查，按照上述驗收標準進行驗收。如發現質量問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.經甲乙雙方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付驗收款的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付補漏費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的施工便利條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的補漏范圍、要求、材料及工藝進行施工，導致工程質量不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準為止。返工費用由乙方承擔，且返工期間不計入工期。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工工期完成補漏工作，每逾期一天，應按照補漏費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照補漏費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付修復費用，否則每逾期一天，應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方施工過程中造成甲方房屋及物品的損壞，乙方應負責照價賠償。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行