小區打廣告出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區內的廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位用于發布廣告，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[小區名稱]小區內[具體樓號及位置]的廣告位出租給乙方。該廣告位具體尺寸為[長×寬]，可視范圍良好，能夠有效展示廣告內容。2.廣告展示形式：乙方可在該廣告位上以[具體廣告展示形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等]的方式發布廣告。廣告內容應符合法律法規及小區管理規定，不得含有違法、違規、侵權、虛假或不良信息。3.廣告發布期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在合同約定的期限內發布廣告，未經甲方書面同意，不得擅自提前終止或延長廣告發布期限。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廣告位租金及相關費用。有權對乙方的廣告發布內容及形式進行監督，如發現乙方發布的廣告不符合法律法規、小區管理規定或本合同約定，有權要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有權采取措施制止廣告發布，并追究乙方的違約責任。在租賃期內，若小區整體規劃或其他不可抗力因素導致廣告位無法繼續使用，甲方有權提前解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善處理廣告拆除及相關事宜。2.義務保證所提供的廣告位具有合法的使用權，確保乙方能夠按照本合同約定正常使用廣告位進行廣告發布。負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的安全和正常使用。如因廣告位自身原因出現損壞或故障，影響乙方廣告發布的，甲方應及時進行修復，修復時間應合理，盡量減少對乙方廣告發布的影響。協助乙方辦理廣告發布所需的相關手續（如向小區物業管理部門報備等），提供必要的證明文件和協助，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的期限內，有權按照本合同約定的廣告展示形式在租賃的廣告位上發布廣告。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，保障乙方對廣告位的正常使用。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付廣告位租金及相關費用。負責廣告內容的設計、制作、安裝及維護，確保廣告內容符合法律法規、小區管理規定及本合同約定。因乙方廣告內容導致的任何法律糾紛或責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在廣告發布期限內，應定期對廣告進行檢查和維護，如發現廣告有損壞、褪色等影響廣告展示效果的情況，應及時進行修復或更換。未經甲方書面同意，不得擅自更改廣告內容或廣告展示形式。在合同期滿或提前解除合同后，應按照甲方要求及時拆除廣告，清理廣告位，恢復原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。（三）押金乙方應在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿或提前解除合同，且乙方按照本合同約定履行全部義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供廣告位或擅自提前解除合同，導致乙方無法正常發布廣告的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定履行廣告位維護和管理義務，影響乙方廣告發布的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負責采取措施盡快恢復廣告位正常使用。如因甲方原因導致乙方廣告發布延誤累計超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及相關費用。2.若乙方未按照本合同約定的廣告展示形式、內容或期限發布廣告，或擅自更改廣告內容、廣告展示形式，或未按時拆除廣告、清理廣告位等，甲方有權要求乙方限期整改。乙方逾期未整改的，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提前解除合同，乙方已支付的租金不予退還，且應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。