工廠宿舍租賃合同協議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方工廠宿舍事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[工廠宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房間號]，建筑面積為[x]平方米，包括臥室、衛生間、陽臺等基本居住空間。2.配套設施：宿舍內配備有床、桌椅、衣柜等基本生活家具，同時提供水電供應服務。甲方應確保宿舍及配套設施在租賃期間處于安全、正常使用的狀態。3.居住人數限制：乙方承諾租賃該宿舍僅供[x]人居住，不得擅自增加居住人數或改變宿舍用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該宿舍，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含宿舍使用費、配套設施使用費及水電費用，但不包括乙方使用宿舍產生的其他費用，如物業費、網絡費等。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對宿舍及配套設施進行定期檢查，如發現乙方損壞或不當使用，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務甲方應確保宿舍及配套設施符合安全居住標準，并在租賃期間負責維修和保養，以保證乙方正常使用。如因甲方原因導致宿舍及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常居住的，甲方應及時修復或提供相應的解決方案。甲方應按照約定為乙方提供水電供應服務，確保水電供應正常。如因甲方原因導致水電供應中斷，影響乙方正常生活的，甲方應采取措施盡快恢復供應，并承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干涉乙方正常的生活秩序。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的宿舍。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃的宿舍及配套設施。在租賃期限內，乙方有權在遵守本協議及相關法律法規的前提下，對宿舍進行合理的裝飾裝修，但不得改變宿舍的主體結構和影響宿舍的安全使用。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應將宿舍恢復原狀。如甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常使用宿舍的，乙方有權要求甲方履行義務或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應合理使用宿舍及配套設施，不得擅自改變宿舍用途，不得損壞宿舍及配套設施。如因乙方原因導致宿舍及配套設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守宿舍區的管理規定，不得在宿舍內從事違法違規活動，不得影響其他租戶的正常生活。如因乙方原因給甲方或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應愛護宿舍內的環境衛生，保持宿舍整潔。租賃期滿或合同解除時，乙方應將宿舍清理干凈，并交還給甲方。在租賃期限內，乙方如需提前解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照未履行租賃期限的比例向甲方支付違約金。如乙方未提前通知甲方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。如因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行相應義務，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定承擔違約責任。如乙方逾期支付租金、損壞宿舍及配套設施、擅自改變宿舍用途等行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議