小院改造收回協議書模板?甲方（改造方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對位于[小院具體地址]的小院進行了改造，現乙方有意收回該小院，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就小院改造收回事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.小院基本情況該小院位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。小院包括房屋[x]間，其中臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]間、衛生間[x]間等（詳細描述房屋布局及功能區域）。小院配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、供暖設施、門窗、圍墻等]。2.改造內容描述甲方對小院進行了如下改造：房屋內部裝修：對臥室進行了墻面翻新、鋪設了木地板，更換了臥室門；客廳進行了吊頂處理，安裝了新的燈具和電視背景墻；廚房進行了整體櫥柜的定制，更換了廚房電器（詳細列舉電器品牌及型號）；衛生間進行了潔具的更換，做了防水處理并重新鋪設了瓷磚（詳細描述裝修材料及工藝標準）。房屋外部改造：對房屋外立面進行了粉刷，更換了部分門窗，提高了房屋的密封性和保溫性；對小院的圍墻進行了加固和翻新，重新規劃了小院的大門（描述大門材質及樣式）。小院景觀及設施建設：在小院中修建了一個花園，種植了[列舉花卉及綠植品種]等植物，并設置了休閑桌椅；安裝了自動灌溉系統，方便花園日常養護；在小院角落搭建了一個儲物間，用于存放雜物（描述儲物間材質及尺寸）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，要求乙方支付小院改造收回款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供小院改造的詳細清單及相關資料，包括但不限于改造項目的施工圖紙、材料清單、費用明細等，確保乙方對改造情況有清晰了解。保證改造后的小院符合國家相關建筑安全標準及質量要求，不存在質量問題及安全隱患。在協議簽訂后，按照約定的時間將小院交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。對改造過程中涉及的施工人員管理負責，確保施工過程中未發生任何糾紛或安全事故影響乙方權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定交付符合質量標準的改造后的小院。在接收小院后，有權對小院進行正常使用和管理，但不得擅自改變小院主體結構及改造內容。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付小院改造收回款項。在接收小院時，對小院的現狀進行仔細查驗，如發現問題應及時向甲方提出，并共同協商解決方案。在使用小院過程中，應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法違規行為。未經甲方書面同意，不得將小院轉讓、轉租給第三方。三、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付的小院改造收回款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含甲方對小院進行改造的全部費用，以及小院的原有價值。2.具體費用明細如下：房屋內部裝修費用：人民幣[x]元，包括臥室裝修[x]元、客廳裝修[x]元、廚房裝修[x]元、衛生間裝修[x]元等（分別詳細列出各項裝修費用明細）。房屋外部改造費用：人民幣[x]元，其中外立面粉刷[x]元、門窗更換[x]元、圍墻翻新及大門更換[x]元等（詳細說明各項外部改造費用構成）。小院景觀及設施建設費用：人民幣[x]元，花園建設[x]元、自動灌溉系統安裝[x]元、儲物間搭建[x]元等（詳細列舉景觀及設施建設費用明細）。小院原有價值：人民幣[x]元（根據小院所在區域市場價值及實際情況評估確定）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方按照協議約定將小院交付給乙方，并協助乙方辦理完交接手續后的[x]個工作日內，乙方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與接收1.交付時間甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將改造后的小院交付給乙方。交付時間以雙方簽署的交接清單為準。2.交付標準甲方交付的小院應保持改造后的現狀，各項改造內容應符合本協議約定的質量標準，且小院的配套設施應能正常使用。小院應具備完整的產權手續或相關合法使用證明（如有），確保乙方接收后能夠正常使用和管理。3.接收程序乙方應在甲方通知的交付時間到達小院現場進行接收。接收時，雙方共同對小院的整體狀況、配套設施、裝修情況等進行查驗，并填寫交接清單。交接清單應詳細記錄小院的各項情況，雙方簽字確認后作為本協議的附件，具有同等法律效力。如乙方在接收過程中發現小院存在不符合本協議約定的情況，應立即向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方異議后的[x]個工作日內進行整改，直至達到交付標準。整改期間不計入交付時間，因整改導致交付延遲的責任由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付小院，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修費用損失、預期收益損失等）。若甲方交付的小院存在質量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應負責無償修復或整改。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協商確定或通過法律途徑解決。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，還應繼續賠償甲方的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變小院主體結構及改造內容，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權自行采取措施恢復，費用由乙方承擔。乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協商確定或通過法律途徑解決。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙