小區(qū)租賃車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方所在小區(qū)租賃車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，具體位置詳見(jiàn)附件一《車位位置示意圖》。2.車位狀況：該車位目前狀況良好，具備正常使用條件。乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)車位現(xiàn)狀無(wú)異議。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________方式二：按季支付。乙方應(yīng)于每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)于每年[支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保支付的租金金額準(zhǔn)確無(wú)誤。如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆诱`或不足，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及額外費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)車位進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。如因管理和維護(hù)需要臨時(shí)占用乙方車位，甲方應(yīng)盡量縮短占用時(shí)間，并采取合理措施減少對(duì)乙方使用車位的影響。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的車位符合本合同約定的使用條件，具備相應(yīng)的合法性和安全性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)車位的日常管理和維護(hù)，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維修等，以保證乙方能夠正常使用車位。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，為乙方提供必要的停車便利和安全保障措施。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該車位另行出租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的車位。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)車位的使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行改造、破壞等行為。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可要求減免相應(yīng)租金或解除本合同，同時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非本合同約定的車輛等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀。如乙方未按要求履行，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方車輛或車內(nèi)物品損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變車位用途、對(duì)車位進(jìn)行改造或破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：車位位置示意圖