小區倉庫租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于小區內的倉庫事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[小區名稱][具體棟號][具體樓層][倉庫房號]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫位置明確，易于識別。2.倉庫面積：經雙方測量確認，該倉庫建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。倉庫空間布局合理，能夠滿足乙方貨物存儲的需求。3.倉庫設施：倉庫內配備有[列舉倉庫內現有的設施設備，如照明燈具、通風設備、消防器材等]，乙方應妥善使用并愛護這些設施設備。如有損壞，應照價賠償。4.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲、臨時堆放等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將倉庫按原狀交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務應保證倉庫的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。負責倉庫的維修和保養工作，確保倉庫設施設備正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入倉庫。但遇緊急情況，為保護乙方利益或公共安全的除外。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用倉庫。在租賃期限內，如遇倉庫設施設備損壞或出現其他影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。在租賃期限內，乙方有權根據實際需要對倉庫進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得在倉庫內從事違法違規活動。負責倉庫內的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。同時，應遵守小區的消防安全規定，不得私拉亂接電線，不得堆放易燃、易爆物品。應做好倉庫的衛生清潔工作，保持倉庫內整潔衛生。在租賃期限內，乙方應自行承擔倉庫的水電費、物業費等費用。乙方應按時繳納上述費用，如逾期未繳納，應按照相關規定支付滯納金。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫按原狀交還甲方。乙方交還的倉庫應保持完好，設施設備齊全且能正常使用。如乙方未按時交還倉庫，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設施設備或違反本合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任。乙方應負責修復或賠償損壞的設施設備，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照租金的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本