小學生托管出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有適合小學生托管的場所及相關設施，乙方有意承租該場所用于小學生托管服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.托管場所位置：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施出租給乙方作為小學生托管場所。該場所包括[詳細列舉各功能區域，如教室、休息區、用餐區、活動區等]。2.設施設備：房屋內配備有基本的教學桌椅、床鋪、照明設備、空調、飲水機等設施，以滿足小學生日常學習和生活的需求。活動區內設有[列舉一些適合小學生的活動器材或玩具等]，用于學生課余活動。用餐區配備有餐桌、餐具、廚房設備（包括爐灶、冰箱、消毒柜等），能夠為學生提供安全、衛生的餐飲服務。3.服務內容：乙方負責為小學生提供托管期間的學習輔導、生活照料、餐飲服務等綜合性托管服務。具體包括但不限于：放學后接收學生，組織學生完成家庭作業，給予必要的學習指導。提供營養均衡的午餐和晚餐，確保食品安全與衛生。安排學生進行適當的課余活動，保障學生的身心健康發展。關注學生的身體狀況，如有突發情況及時通知家長并采取相應措施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場所。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、設施設備使用費用等，但不包括水電費、物業費等其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體期限]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的托管服務進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：保證所提供的租賃場所及設施設備符合安全、衛生標準，能夠正常使用。負責租賃場所的維修保養（除因乙方使用不當造成的損壞外），確保乙方的正常使用。協助乙方處理與周邊居民或相關部門的關系，為乙方的托管服務提供必要的支持。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃場所及設施設備，開展小學生托管服務。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：按照本合同約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途或轉租給他人。按時足額支付租金及押金，承擔因使用租賃場所而產生的水電費、物業費等其他費用。負責租賃場所及設施設備的日常維護保養，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。嚴格遵守國家法律法規及相關政策，合法經營小學生托管服務，確保學生的人身安全和身心健康。加強對學生的管理，制定完善的管理制度，如學生考勤制度、安全管理制度、衛生管理制度等，并嚴格執行。定期對學生進行安全教育，提高學生的安全意識和自我保護能力。如發生學生安全事故，應及時通知家長并采取積極有效的措施進行處理，承擔相應的法律責任。配合甲方接受相關部門的檢查和監督，按照要求整改存在的問題。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場所或影響乙方的托管服務，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃場所的用途或轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應立即交還租賃場所。4.若乙方因使用不當造成租賃場所及設施設備損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔。5.若乙方未按照國家法律法規及相關政策合法經營小學生托管服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，一方有權解除合同。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續，結清所有費用。乙方應在[具體期限]內搬離租賃場所，將租賃場所及設施設備交還甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲