屋面翻修防水合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進行翻修防水處理，乙方具備相關專業資質和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋面翻修防水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現狀甲方所有的位于[房屋地址]的房屋屋面，目前存在防水層老化、開裂、滲漏等問題，導致屋內部分區域出現水漬、發霉等情況，嚴重影響房屋的正常使用和居住安全。2.翻修防水范圍本次屋面翻修防水工程的范圍為該房屋整個屋面，包括屋面的所有防水層拆除、基層處理、防水卷材鋪設、周邊防水收口處理等工作，確保屋面達到完全防水的效果。3.使用材料乙方承諾使用符合國家質量標準的優質防水卷材及相關配套材料，具體材料品牌為[品牌名稱]，材料規格為[詳細規格]，材料質量應滿足或優于現行國家標準和行業規范要求，且應具備良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能。4.施工工藝乙方應按照以下施工工藝進行屋面翻修防水作業：首先對屋面原有防水層進行徹底拆除，清理屋面基層，確保基層平整、干燥、無雜物。在基層上涂刷專用基層處理劑，待其干燥后鋪設防水卷材。防水卷材鋪設應平整、牢固，卷材之間的搭接寬度應符合規范要求，且搭接處應采用專用膠粘劑粘貼牢固，不得有翹邊、空鼓等現象。對于屋面的陰陽角、管道周邊、落水口等部位，應進行特殊處理，增加附加層防水卷材，確保這些部位的防水效果。防水卷材鋪設完成后，對周邊收口部位進行密封處理，防止雨水滲漏。5.施工質量標準屋面翻修防水工程應符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》（GB50207）等相關標準和規范要求，確保屋面防水工程質量達到優良等級，在質保期內不出現滲漏等質量問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行屋面翻修防水工程施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合合同約定或施工進度嚴重滯后時，有權要求乙方采取整改措施或解除合同。2.義務向乙方提供屋面的相關圖紙和資料，協助乙方了解屋面的結構和現狀。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場的水、電供應，施工場地的清理等。按照合同約定及時支付工程款。在乙方施工期間，負責協調與相鄰方的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事屋面翻修防水工程的專業資質和相應的施工經驗，確保施工人員具備相應的技能和資質證書。按照本合同約定的時間、標準和要求組織施工，確保施工質量和施工進度。施工過程中應遵守國家法律法規和施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應做好環境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。負責施工現場的清理和垃圾清運，施工結束后應將施工現場恢復原狀。在質保期內，對屋面翻修防水工程質量負責，如出現質量問題，應及時免費進行維修或返工。三、工程價款及支付方式1.工程價款本屋面翻修防水工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，包括但不限于材料采購、人工費用、施工設備租賃、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準備的啟動資金。當屋面防水層拆除及基層處理工作完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。防水卷材鋪設完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面翻修防水工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格，且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[x]%作為質保金，在質保期滿后，如屋面無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本屋面翻修防水工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預計于[竣工日期]完工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。2.乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證及售后服務1.質保期本屋面翻修防水工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]年。2.質保期服務在質保期內，乙方應定期對屋面進行回訪檢查，及時發現并處理可能出現的質量問題。如屋面出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內做出響應，并在[維修時間]天內到達現場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。質保期內的維修費用（包括但不限于材料費用、人工費用等）由乙方承擔。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生額收取。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內容或要求乙方進行合同約定以外的工作，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準和要求進行施工，導致工程質量不符合驗收規范的，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的時間和進度組織施工，導致工期延誤的，應按照本合同約定承擔違約責任。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準，乙方應負責及時更換，并承擔由此造成的工期延誤和甲方損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方