少量耕地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的少量耕地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃耕地的基本情況1.耕地位置：該耕地位于[具體地址]，四至為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.耕地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，租賃耕地的面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該耕地僅用于[約定的農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、蔬菜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[x]元，租金總計為[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，有權(quán)制止乙方損害耕地及其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該耕地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款等權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在租賃耕地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行與耕地相關(guān)的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用耕地。對租賃耕地上的農(nóng)業(yè)設(shè)施、設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法繼續(xù)使用耕地，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。合理使用耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)耕地的地力和生態(tài)環(huán)境。如因乙方不合理使用導(dǎo)致耕地地力下降或遭受其他損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)在耕地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費(fèi)、人工費(fèi)用等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理耕地上的附著物，恢復(fù)耕地原狀，并將耕地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使乙方不能按時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將耕地恢復(fù)原狀并交還甲方。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押耕地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將耕地恢復(fù)原狀并交還甲方。5.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理耕地上的附著物、恢復(fù)耕地原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；政府征收、征用該耕地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]日內(nèi)將租賃的耕地交還甲方，并清理耕地上的附著物，恢復(fù)耕地原狀。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽