商超門面招租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商超門面出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物具體描述1.門面位置：甲方出租給乙方的門面位于[具體商超名稱及詳細地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.用途：乙方承租該門面用于經營[具體經營范圍，如餐飲、服裝、零售等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余租金按季度支付，乙方應在每季度首月的[x]日前向甲方支付當季度租金。3.押金：乙方應在合同簽訂之日向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還門面且結清所有費用后的[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的門面符合安全使用標準，具備合法的出租手續，無權利瑕疵及質量問題。3.甲方負責對門面的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需出售該門面，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。5.甲方應協助乙方辦理相關經營所需的手續，提供必要的證明文件，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用門面。2.未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。3.乙方應按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用門面而產生的水電費、物業費、通訊費等所有費用。4.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規及商超的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還門面及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照約定支付租金達[x]日以上的；擅自改變門面用途的；未經甲方書面同意，將門面轉租給第三方的；利用門面從事違法違規活動的；故意損壞門面及其附屬設施，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定提供門面，影響乙方正常使用的；因甲方原因導致門面存在權利瑕疵，影響乙方經營的；不履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用門面的。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期達[x]日以上的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、轉租門面或利用門面從事違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金及押金，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照合同約定的期限交還門面，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還門面給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章