小院裝修合同協議版?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小院，欲對其進行裝修，乙方具備小院裝修的專業資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小院裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍1.小院整體布局規劃，包括但不限于拆除原有不必要的隔斷、重新劃分功能區域等。2.建筑主體及外立面裝修，包括墻面翻新、屋頂修繕、門窗更換等。3.室內空間裝修，包括地面鋪設（如地磚、木地板等）、墻面裝飾（如壁紙、乳膠漆等）、天花板吊頂等。4.水電改造工程，包括重新鋪設電線管道、安裝插座及開關、改造上下水管道等，確保水電線路安全、合理、符合使用需求。5.庭院景觀設計與施工，包括鋪設草坪、種植花卉樹木、設置休閑桌椅、搭建花架或遮陽棚等。（二）裝修標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.所使用的裝修材料和設備應符合國家環保標準，不得使用對人體有害的材料。具體裝修材料品牌、規格及型號詳見本合同附件《裝修材料清單》。（三）裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后調整工期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝修工程。有權知曉裝修工程所使用的材料和設備的品牌、規格、型號等信息。2.義務向乙方提供裝修所需的相關圖紙、資料及現場條件，確保乙方能夠順利開展裝修工作。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關審批手續（如需要）。負責協調鄰里關系，確保裝修工作不受外界干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權根據裝修工程實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調整施工方案和進度安排。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、標準和工期，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保工程質量和進度。負責裝修工程所需材料和設備的采購、運輸、保管及安裝，確保所使用的材料和設備符合合同約定及國家相關標準。在施工過程中，遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和合同約定，為裝修工程提供質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起______年。質保期內，乙方應免費承擔因施工質量問題引起的維修、更換等責任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的全部工作所需的費用，除因甲方提出變更導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.裝修工程進度達到______%時，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.剩余裝修費用的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整），在質保期滿后如無質量問題，甲方在______日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標準和工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方所使用的裝修材料和設備不符合合同約定及國家相關標準，乙方應負責及時更換，并承擔由此增加的費用。如因材料質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在質保期內，若乙方未按照合同約定履行質量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后______日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力或政策原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本合同約定的聯系地址送達對方。2.如一方聯系地址、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方。否則，因一方提供的送達信息錯誤導致通知、文件等無法送達或延誤送達的，由過錯方承擔相應責任。（四）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：《裝修材料清單》|序號|材料名稱|品牌|規格|型號|數量|單位|備注|||||||||||1|地磚|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||2|木地板|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||3|壁紙|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||4|乳膠漆|__________________|__________________|__________________|__________________|桶|__________________||5|電線|__________________|__________________|__________________|__________________|米|__________________||6|水管|__________________|__________________|__________________|__________________|米|__________________||7|插座|__________________|__________________|__________________|__________________|個|__________________||8|開關|__________________|__________________|__________________|__________________|個|__________________||9|門窗|__________________|__________________|__________________|__________________|套|__________________||10|燈具|__________________|__________________|__________________|__________________|套|__________________||11|草坪|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||12|花卉樹木|__________________|__________________|__________________|__________________|棵|__________________||13|休閑桌椅|__________________|__________________|__________________|__________________|套|__________________||14|花架/遮陽棚|__________________|___________