工位出租合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公場地，乙方有意承租其中的工位用于辦公，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協議：一、租賃工位基本情況1.工位位置：甲方將位于[具體樓層][具體房間號]的[x]號工位出租給乙方使用。該工位的具體位置以實際交付時的狀況為準。2.工位面積：該工位的建筑面積約為[x]平方米。3.配套設施：甲方提供的工位配套設施包括但不限于辦公桌椅、電源插座、網絡接口等。具體設施清單見本協議附件一。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃工位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該工位，雙方另行協商簽訂續租協議；若甲方不再出租該工位，則乙方應按時交還工位，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的工位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期（如每月、每季度等）]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止時，在乙方結清所有應付款項且無任何違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用租賃工位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃工位及配套設施，并確保其正常使用。甲方應負責租賃工位所在區域的物業管理、公共設施維護等工作，保障乙方的正常辦公環境。甲方應遵守國家法律法規及相關規定，不得干擾乙方的正常辦公秩序。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃工位及配套設施。乙方有權在租賃期限內根據自身經營需要對工位進行合理裝修，但應事先書面通知甲方，并不得破壞租賃工位的主體結構和其他設施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應負責恢復原狀。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃工位及配套設施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得在租賃工位內從事違法違規活動。乙方應愛護租賃工位所在區域的公共環境，保持整潔衛生。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃工位轉租給第三方。五、物業管理1.甲方負責租賃工位所在區域的物業管理工作，乙方應按照物業管理公司的要求配合相關管理工作。2.物業管理費用由[承擔方（甲方或乙方）]承擔，具體費用標準及支付方式按照物業管理公司的規定執行。3.若因物業管理公司的原因導致乙方無法正常使用租賃工位，甲方應協助乙方與物業管理公司協商解決，并承擔相應的責任。六、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃工位及配套設施的正常維修與保養，確保其安全使用。2.乙方在使用過程中發現租賃工位或配套設施出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方原因導致損壞的，維修費用由乙方承擔。3.對于因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致租賃工位或配套設施損壞的，雙方應協商解決維修事宜，費用分擔按照公平合理的原則確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付租賃工位及配套設施，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，收回租賃工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃工位的用途或損壞租賃工位及配套設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。4.若乙方未經甲方書面同意將租賃工位轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，