小區(qū)購買車位合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)[具體車位編號]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號及單元號]附近的[具體車位編號]，該車位為[地面/地下]停車位。2.車位面積：該車位的面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.配套設(shè)施：該車位具備[列舉車位配套設(shè)施，如照明、通風(fēng)等]等基本設(shè)施，以滿足正常使用需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款項。對出售的車位享有合法的所有權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式將車位交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，如車位產(chǎn)權(quán)登記（如有）等，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在車位使用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購買的車位。在車位使用過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。在接收車位后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。遵守小區(qū)關(guān)于車輛停放的各項規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。若乙方將車位轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)承擔(dān)的本協(xié)議項下的義務(wù)由受讓方繼續(xù)承擔(dān)。三、車位價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方應(yīng)將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位購買款項后[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對車位進(jìn)行驗收，如車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書簽署后，即視為甲方已將車位交付給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)自交付之日起的車位使用及管理責(zé)任。五、車位使用期限1.使用期限：乙方對所購車位享有[x]年的使用權(quán)，自車位交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照屆時小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)續(xù)用手續(xù)。2.續(xù)用規(guī)定：在使用期限屆滿前，如乙方有意續(xù)用該車位，應(yīng)在屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[x]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方續(xù)用，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)用協(xié)議，并按照屆時的市場價格及小區(qū)規(guī)定支付續(xù)用費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付車位或交付的車位不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款項，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在車位使用期限內(nèi)擅自將車位另行出售或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余使用期限內(nèi)的車位款項，并按照剩余使用期限內(nèi)車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律