小區保潔員用工合同協議?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（勞動者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方聘用乙方擔任小區保潔員工作事宜，達成如下協議：一、工作內容及服務具體描述1.乙方負責甲方指定小區內公共區域的日常清潔工作，包括但不限于：小區內道路、廣場、停車場等地面的清掃、拖地，確保無雜物、無污漬。樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕、電梯廳地面的清潔，定期擦拭樓道窗戶玻璃。垃圾桶的清理、消毒，確保垃圾日產日清，并及時更換垃圾袋。公共區域內的宣傳欄、健身器材、路燈等設施的擦拭清潔。負責小區內公共區域的雜草清除及綠化區域的簡單維護。2.乙方應按照甲方制定的保潔工作標準和流程進行操作，確保服務質量達到[具體服務標準要求，如符合[當地環境衛生管理規范]等相關標準]。3.在特殊情況下，如小區舉辦大型活動、衛生檢查等，乙方應根據甲方的安排，配合完成額外的清潔工作。二、工作時間及地點1.工作時間：乙方實行[具體工時制度，如標準工時制/綜合計算工時制/不定時工時制]。正常工作時間為每周[x]天，每天工作[x]小時。具體工作時間為[詳細工作時間段，如上午[x]點至下午[x]點]。乙方應根據甲方的工作安排，合理安排工作時間，確保按時完成各項保潔任務。如需加班，甲方應按照法律法規的規定支付加班費用。2.工作地點：[小區具體名稱及詳細地址]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定的工作內容和標準提供保潔服務。有權對乙方的工作進行監督、檢查，對不符合工作要求的地方提出整改意見。有權根據小區實際情況和工作需要，調整乙方的工作內容和工作時間，但應提前通知乙方。2.義務：為乙方提供必要的工作條件和勞動工具，如清潔設備、清潔用品等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付勞動報酬。負責對乙方進行工作指導和培訓，提高乙方的工作技能和服務質量。協助乙方解決工作中遇到的問題和困難，保障乙方正常開展工作。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供工作條件和支付勞動報酬。有權享受國家規定的休息休假權利，如法定節假日、年休假、病假等。有權對甲方的工作安排和管理提出意見和建議。2.義務：遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度，服從甲方的工作安排和管理。按照本合同約定的工作內容和標準，認真履行保潔職責，按時完成各項工作任務。愛護甲方提供的工作條件和勞動工具，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失的，應照價賠償。注意工作安全，如因乙方自身原因導致發生安全事故，由乙方自行承擔責任。保守甲方的商業秘密和小區業主的個人信息，不得泄露給任何第三方。四、勞動報酬及支付方式1.勞動報酬：甲方每月支付乙方勞動報酬為人民幣[x]元。上述勞動報酬為稅前金額，甲方應按照國家法律法規的規定代扣代繳乙方的個人所得稅。2.支付方式：甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將乙方上月的勞動報酬支付至乙方工資賬戶。乙方應提供本人有效銀行賬戶信息，如因乙方提供信息錯誤導致工資支付失敗，責任由乙方自行承擔。五、社會保險及福利待遇1.社會保險：甲方按照國家和地方政府的規定，為乙方繳納社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。乙方應積極配合甲方辦理社會保險相關手續，如因乙方原因導致無法繳納社會保險的，責任由乙方自行承擔。2.福利待遇：乙方享受國家規定的法定節假日、年休假、病假等福利待遇。甲方根據小區實際情況，為乙方提供必要的工作服裝、勞保用品等。六、合同的變更、解除和終止1.合同變更：本合同履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以協商變更合同內容：訂立本合同所依據的法律法規、政策發生重大變化的。甲方經營狀況發生重大變化，需要調整乙方工作崗位或工作內容的。乙方身體狀況發生變化，不能勝任原工作崗位的。變更合同內容時，雙方應簽訂書面協議，并按照協議履行各自的義務。2.合同解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：在試用期內被證明不符合錄用條件的。嚴重違反甲方規章制度的。嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的。被依法追究刑事責任的。法律法規規定的其他情形。若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的。未及時足額支付勞動報酬的。未依法為乙方繳納社會保險費的。甲方的規章制度違反法律法規的規定，損害乙方權益的。法律法規規定的其他情形。3.合同終止：本合同期滿，雙方均未提出續簽意向的，本合同自行終止。本合同履行期間，乙方達到法定退休年齡或開始依法享受基本養老保險待遇的，本合同終止。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本合同無法繼續履行的，本合同終止。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付乙方勞動報酬或提供工作條件，應按照法律法規的規定向乙方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。2.若乙方未按照本合同約定履行保潔職責，導致服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除乙方相應的勞動報酬，并可解除本合同。3.若乙方違反甲方的規章制度或保守商業秘密、業主個人信息的約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字