小吃門店轉租合同協議?合同雙方：轉租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小吃門店具體地址]的小吃門店（以下簡稱"該門店"），現甲方有意將該門店轉租給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該門店轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.門店位置及面積該小吃門店位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，店內設施設備齊全，包括但不限于桌椅、爐灶、冷藏設備、收銀系統等（具體設備清單見附件一）。2.經營范圍該門店目前經營的小吃品類為[列舉具體小吃種類]，乙方同意在受讓后繼續經營上述小吃品類，或在雙方協商一致的情況下進行合法的經營范圍變更。3.裝修情況門店現有的裝修風格為[描述裝修風格]，裝修狀況良好，乙方對該裝修現狀表示認可。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還該門店。乙方如需繼續承租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。3.租金支付時間乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該門店的情況進行監督檢查。在轉租期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并有權解除本合同。2.義務保證該門店具有合法轉租的權利，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。應于本合同簽訂之日起[x]日內，將該門店及相關設施設備交付給乙方，并確保其正常使用。協助乙方辦理與該門店經營相關的證照變更手續，所需費用由乙方承擔。在轉租期限內，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營該小吃門店。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在轉租期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經營，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致該門店受到行政處罰或產生其他法律責任，由乙方自行承擔。應合理使用該門店及相關設施設備，不得擅自改動或損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。應按照本合同約定的經營范圍經營，如需變更經營范圍，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。應承擔該門店在轉租期間產生的水電費、物業費、衛生費等一切費用。在轉租期滿或合同解除后，應如期交還該門店及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改動或損壞該門店及相關設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未經甲方同意，擅自將該門店轉租給第三方或改變經營范圍，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.轉租期滿或乙方交還該門店后，本合同自行解除。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____