小區物業包場合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或使用人，乙方為具備合法資質的物業服務企業，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方對小區特定區域進行包場服務事宜達成如下協議：一、服務區域及內容（一）服務區域本合同所指服務區域為[小區名稱]內的[具體場地名稱]，該區域面積為[x]平方米，具體位置及范圍以雙方現場書面確認的圖紙或文件為準。（二）服務內容1.場地清潔乙方負責對服務區域進行日常清潔工作，包括但不限于地面清掃、垃圾清運、衛生間清潔、門窗玻璃擦拭等，確保場地內環境整潔衛生。2.安全保衛乙方應安排專人負責服務區域的安全保衛工作，實行24小時值班制度。負責門禁管理，阻止無關人員進入；加強巡邏，預防和制止各類安全事故及違法犯罪行為，維護場地內的正常秩序。3.設施設備維護對服務區域內的相關設施設備進行日常巡查和基本維護，如發現設施設備損壞或故障，應及時通知甲方并協助甲方聯系專業維修人員進行維修。確保設施設備正常運行，包括但不限于照明系統、水電設施、通風設備等。4.活動協助在甲方于服務區域內舉辦活動期間，乙方應根據甲方要求提供必要的協助服務，如場地布置、人員引導、秩序維護等，以保障活動的順利進行。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的包場服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為履行本合同約定的各項服務所產生的全部成本及合理利潤，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定提供服務，如乙方未履行合同義務，甲方有權追究其違約責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解服務區域的基本情況。按照本合同約定按時足額支付服務費用。尊重乙方工作人員的勞動成果，不得干擾乙方正常的服務工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取服務費用。根據本合同約定及服務區域的實際情況，制定具體的服務方案和管理制度，并報甲方備案。在服務過程中，如發現甲方存在違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求甲方糾正，并可采取相應的合理措施以維護自身合法權益。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供優質、高效的物業服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的工作人員，并確保工作人員遵守法律法規及甲方的相關規定。定期對服務區域進行安全檢查，及時消除安全隱患，保障服務區域內人員和財產的安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔相應的法律責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改落實。非經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務轉包或分包給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準或期限提供服務，乙方應采取補救措施，并承擔相應的違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償。2.若乙方工作人員因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定將服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起