小區修理車棚合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方小區內車棚存在損壞等問題，需要進行修理，乙方具備相關修理資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方修理小區車棚事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）修理范圍1.車棚頂部的修繕，包括但不限于更換損壞的頂棚材料、修補漏洞、重新做防水處理等，確保車棚頂部具備良好的防雨、防曬功能。2.車棚框架的檢查與修復，對于變形、生銹、松動的框架部分進行矯正、除銹、加固及更換零部件等操作，保證車棚框架結構穩固，能夠安全承載車輛停放。3.車棚地面的處理，如填補坑洼、重新鋪設地面材料，使其平整、防滑，便于車輛進出停放。4.車棚的門窗修理或更換，確保門窗開關靈活、密封性良好，能有效防止風雨和盜竊等情況發生。5.對車棚內部的照明系統進行檢修和維護，更換損壞的燈具、線路等，保證車棚內有充足、安全的照明。（二）修理標準1.乙方應按照國家及行業現行的相關質量標準和規范進行修理工作，所使用的材料必須符合國家標準，具備質量合格證明文件。2.修理后的車棚應滿足安全、實用、美觀的要求，各項性能指標達到或超過修理前的狀態。例如，車棚頂部防水處理應能有效抵御至少[x]年的雨水沖刷而不滲漏；框架結構應能承受[具體重量]的外力沖擊而不變形；地面材料的摩擦系數應符合安全標準，防止車輛滑倒等。3.對于更換的零部件，應與原部件規格型號一致或不低于原部件性能，且在質保期內無質量問題。（三）修理期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始施工，并在[x]個工作日內完成全部修理工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或修理質量不符合要求時，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供修理所需的相關資料和信息，協助乙方了解車棚的具體情況和歷史問題。按照本合同約定及時支付修理費用。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入小區施工場地、協調小區內其他居民與施工的關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取修理費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不實或其他甲方原因導致修理工作無法順利進行或增加額外工作量的，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務具備完成本合同約定修理工作所需的資質、人員和設備，確保修理工作的質量和安全。遵守國家法律法規和小區的管理規定，文明施工，盡量減少對小區居民生活的影響。在施工過程中采取必要的防護措施，防止施工造成環境污染和安全事故。負責施工現場的安全管理，對施工人員的安全負責。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照本合同約定的修理范圍、標準和期限進行施工，保證修理質量。在修理過程中發現新的問題或需要變更修理內容的，應及時通知甲方并協商解決方案。修理工作完成后，負責清理施工現場，將施工廢棄物運出小區妥善處理。提供修理工作的相關資料，如材料清單、質量檢驗報告、維修記錄等，并在質保期內對修理工作負責。質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行免費維修。三、修理費用及支付方式（一）修理費用本合同修理費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定修理工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付修理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部修理工作并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余修理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.修理工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的修理范圍、標準執行。驗收內容包括車棚的外觀質量、結構安全、各項性能指標等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[x]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本合同約定的工期。3.甲方在驗收過程中發現的問題，乙方應及時記錄并在規定時間內完成整改。如乙方對甲方提出的問題存在異議，雙方應協商解決，必要時可共同委托有資質的第三方機構進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。五、質保期1.本合同修理工作的質保期為自驗收合格之日起[x]個月。2.質保期內，乙方應按照本合同約定履行保修義務，對因修理質量問題導致的損壞負責免費維修或更換零部件。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂補充協議，乙方應按照優惠價格收取維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付修理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助或因甲方原因導致修理工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的修理范圍、標準和期限完成修理工作，每逾期一日，應按照修理費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修理費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方修理質量不符合本合同約定，乙方應負責無償返工直至符合標準，如因返工造成工期延誤的，還應按照上述逾期完工的規定承擔違約責任。如因乙方修理質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方擅自將本合同約定的修理工作轉包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修理費用的[轉包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同