小程序商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小程序商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小程序商鋪：甲方擁有的一款基于微信平臺(tái)的小程序商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），商鋪名稱為[商鋪名稱]，小程序賬號(hào)為[小程序賬號(hào)]，其功能涵蓋但不限于商品展示、在線交易、客戶管理等。2.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前已完成基礎(chǔ)搭建，具備展示商品及初步交易功能。商鋪?lái)?yè)面設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，包含[x]個(gè)商品展示板塊，可容納[x]件商品展示。已綁定支付方式為[具體支付方式]，并與甲方自有物流系統(tǒng)（如有）進(jìn)行了初步對(duì)接。3.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供小程序商鋪的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于服務(wù)器維護(hù)、軟件更新、數(shù)據(jù)備份等，確保商鋪的正常運(yùn)行。維護(hù)周期為每周[x]次，具體維護(hù)時(shí)間為[維護(hù)時(shí)間區(qū)間]。在租賃期間，甲方為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于店鋪裝修建議、商品上架指導(dǎo)、營(yíng)銷策略制定等，每月提供不少于[x]小時(shí)的線上或線下指導(dǎo)服務(wù)。甲方協(xié)助乙方處理客戶咨詢、投訴等問(wèn)題，確保客戶滿意度。對(duì)于一般性問(wèn)題，在接到乙方反饋后[x]小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)；對(duì)于復(fù)雜問(wèn)題，在[x]個(gè)工作日內(nèi)給出解決方案。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將該商鋪另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含小程序商鋪的使用費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用等，但不包括乙方在使用商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如商品交易手續(xù)費(fèi)、物流費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用小程序商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害商鋪及甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)小程序商鋪進(jìn)行必要的升級(jí)、改造，但應(yīng)提前[x]日通知乙方。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方提供符合約定的小程序商鋪及配套服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)行。保證對(duì)出租的小程序商鋪享有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不會(huì)因第三方主張權(quán)利而影響乙方對(duì)商鋪的正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)積極維護(hù)小程序商鋪的安全性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將該小程序商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用小程序商鋪及相關(guān)配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)小程序商鋪的頁(yè)面進(jìn)行合理裝修和調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方，并不得損害商鋪整體形象和甲方利益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和客戶服務(wù)支持。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法使用小程序商鋪，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得侵犯甲方及任何第三方的合法權(quán)益。乙方在商鋪上展示、銷售的商品應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，保證商品質(zhì)量合格，不存在虛假宣傳、假冒偽劣等情況。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將小程序商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)妥善保管小程序商鋪的賬號(hào)及密碼等信息，如因乙方原因?qū)е沦~號(hào)信息泄露或被他人冒用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)定期修改密碼，加強(qiáng)賬號(hào)安全保護(hù)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)歸還小程序商鋪的賬號(hào)及相關(guān)信息，并確保商鋪數(shù)據(jù)完整、無(wú)損壞。如乙方未按時(shí)歸還或造成數(shù)據(jù)丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行小程序商鋪的維護(hù)、升級(jí)等工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。五、商品管理1.乙方在小程序商鋪上展示和銷售的商品應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具備合法的銷售資質(zhì)和相關(guān)許可證明。乙方應(yīng)向甲方提供商品的詳細(xì)信息，包括但不限于商品名稱、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等，確保甲方能夠準(zhǔn)確在商鋪上展示。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在小程序商鋪上展示的商品進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)商品存在不符合法律法規(guī)或本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即下架整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)采取暫停商鋪服務(wù)等措施，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商品的庫(kù)存管理，確保商品的供應(yīng)充足。如因乙方庫(kù)存不足導(dǎo)致客戶無(wú)法下單購(gòu)買，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)貨等措施，并向客戶做好解釋工作。因乙方庫(kù)存管理不善給甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、數(shù)據(jù)及隱私保護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)保護(hù)乙方在使用小程序商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全，采取必要的技術(shù)措施和管理措施防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被篡改。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方數(shù)據(jù)提供給任何第三方。2.乙方應(yīng)確保其在小程序商鋪上收集和使用客戶數(shù)據(jù)的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯客戶的隱私權(quán)。乙方在使用甲方提供的商鋪服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е驴蛻魯?shù)據(jù)泄露或發(fā)生其他隱私問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定對(duì)乙方使用小程序商鋪期間產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在處理數(shù)據(jù)時(shí)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則，保護(hù)乙方數(shù)據(jù)的安全和隱私。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供小程序商鋪及配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將小程序商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因此獲得的收益應(yīng)歸甲方所有，如乙方收益不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若乙方利用小程序商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)，或侵犯甲方及任何第三方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的行政處罰、賠償?shù)谌降馁M(fèi)用等。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款