山東省建筑合同協議?甲方（發包方）：名稱：[發包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬進行[建筑工程項目名稱]的建設，乙方具備完成該項目的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑工程發包給乙方承包施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項目名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容及規模：詳細描述工程所涵蓋的具體建筑內容，包括但不限于建筑物的結構形式（如框架結構、磚混結構等）、層數、建筑面積等。例如，本工程為[x]層框架結構建筑物，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。明確各部分工程的具體施工范圍，如基礎工程包括土方開挖、地基處理、基礎澆筑等；主體工程包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程施工；裝飾裝修工程包括內外墻裝飾、地面鋪設、門窗安裝等；安裝工程包括電氣安裝、給排水安裝、消防工程安裝等。4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為本合同約定的全部工程內容，具體以施工圖紙及雙方確認的工程預算書為準。包括但不限于：1.建筑工程施工圖紙所示的全部建筑結構施工，確保結構安全和符合設計要求。2.建筑裝飾裝修工程，按照設計標準完成內外墻裝飾、樓地面裝飾、屋面防水及保溫等工程，達到美觀、耐用的效果。3.建筑安裝工程，涵蓋電氣系統、給排水系統、消防系統、通風與空調系統等的設備采購、安裝及調試，保證各系統正常運行。4.與本工程相關的室外配套工程，如道路、綠化、圍墻等，滿足工程整體使用功能。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[工期天數]天。此工期為確保本工程整體竣工驗收合格并交付使用的總期限，乙方應合理安排施工進度，確保在規定時間內完成全部工程內容。4.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷等）導致工程無法正常施工的。設計變更、工程量增加等甲方原因引起的。一周內非乙方原因停水、停電累計超過[x]小時，影響正常施工的。其他經甲方認可的合理原因。5.乙方應在工期延誤情況發生后[x]天內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤原因、預計延誤天數等情況。甲方應在收到報告后[x]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準，并達到[具體質量目標，如獲得當地優質工程獎項等]。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到約定標準。3.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到合格要求。4.工程竣工后，乙方應提交完整的工程竣工資料，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。最終合同價款以實際完成的工程量及雙方認可的結算單價進行結算確定。2.合同價款的計價方式：采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價、可調價格等]計價方式。如采用固定總價計價方式，除因設計變更、不可抗力等因素外，合同總價不再調整。如采用固定單價計價方式，結算時按照實際完成的工程量乘以固定單價進行計算。如采用可調價格計價方式，合同價款調整的因素及方法按照以下約定執行：[詳細說明調整因素及方法，如人工單價調整按照當地造價管理部門發布的信息價進行調整，材料價格調整按照實際采購發票及市場價格波動情況經雙方協商確定等]。3.工程預付款：甲方在合同簽訂后[x]天內，向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為工程預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.工程進度款支付：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[x]天內進行審核確認，并在審核確認后的[x]天內支付當月已完工程量價款的[x]%。當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方在收到乙方申請后的[x]天內支付至合同暫定總價的[x]%。工程竣工驗收合格后，乙方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后[x]天內進行審核結算，結算完成后[x]天內支付至結算總價的[x]%。5.工程質量保證金：結算總價的[x]%作為工程質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]天內一次性無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。對乙方提交的工程文件、資料等進行審核。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定接收工程。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種手續，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件并達到施工要求。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時支付工程價款，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲取工程價款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程施工困難時，有權要求甲方給予協助和支持。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務：按照合同約定的工期、質量標準及承包范圍組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位審批后嚴格執行。建立健全施工現場管理機構，配備足夠的專業技術人員和施工人員，確保施工安全和質量。負責施工現場的安全保衛工作，采取必要的安全防護措施，防止安全事故發生。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的損失。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家及地方有關規定，及時支付農民工工資，不得拖欠農民工工資。如因乙方原因導致農民工工資拖欠問題，乙方應承擔全部法律責任及由此引發的一切后果。負責采購本工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家標準及設計要求，并提供產品合格證明文件。對甲方供應的材料、設備，乙方應負責檢驗和保管，如發現質量問題應及時通知甲方處理。在工程竣工后，按照合同約定提交工程竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。工程竣工驗收合格后，按照合同約定將工程交付甲方使用。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備品種、規格、型號、數量、質量等應符合設計要求和合同約定，并在供應前通知乙方。乙方應在甲方供應材料設備到貨前[x]小時通知甲方及監理單位共同進行驗收。如發現質量問題或與合同約定不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方及時處理。甲方供應的材料設備由乙方負責保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備應符合國家標準及設計要求，并提供產品合格證明文件。在采購前，乙方應將材料設備的品牌、規格、型號、數量等報甲方及監理單位審核，經同意后方可采購。乙方應對采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量問題或造成損失，由乙方承擔全部責任。乙方采購的材料設備到貨后，應通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可用于工程施工。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。變更通知應包括變更的內容、范圍、工程量增減等詳細情況。2.乙方應按照甲方的變更通知組織施工，如乙方對變更有異議，應在收到變更通知后[x]天內書面提出，甲方應在收到異議后[x]天內給予答復。如乙方未在規定時間內提出異議，視為同意變更。3.工程變更導致工程量增加或減少的，合同價款應相應調整。調整方法按照本合同第五條第2款約定的計價方式執行。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后[x]天內組織相關部門進行驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認。如工程存在質量問題，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，由此產生的質量問題及其他責任由甲方承擔。2.工程結算：工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到結算報告及資料后[x]天內進行審核結算。如甲方在規定時間內未完成審核結算，視為認可乙方提交的結算報告。結算完成后，雙方應按照合同約定辦理工程價款支付手續。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因導致工程變更、延誤工期等，應承擔由此給乙方造成的損失。如甲方擅自解除合同或違反合同約定的其他義務，應按照合同暫定總價的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方擅自轉包、分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之