屋頂農場出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[屋頂農場具體地址]的屋頂農場一處，乙方有意承租該屋頂農場用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.屋頂農場位置：位于[屋頂農場詳細地址]，該屋頂農場所在建筑物為[建筑物名稱]，總層數為[x]層，屋頂農場位于建筑物第[x]層樓頂。2.面積及范圍：屋頂農場面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。3.設施設備：屋頂農場現配備有[列舉現有設施設備，如灌溉系統、種植架、遮陽網等]，乙方應在承租期間合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。4.種植條件：該屋頂農場具備[說明適合種植的作物類型及相應條件，如光照時長、通風情況、土壤條件等]，可滿足乙方進行[乙方計劃種植的作物種類]種植的需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還屋頂農場。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金，但需提前[x]個月書面通知對方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對屋頂農場的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。租賃期滿或合同解除后，有權收回屋頂農場及相關設施設備。2.義務應確保屋頂農場的合法性及安全性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。負責提供屋頂農場現有的基礎設施及公共區域的維護保養（如屋頂防水、結構安全等），確保其符合相關標準和規定。因甲方原因導致乙方無法正常使用屋頂農場的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與屋頂農場使用相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定自主使用屋頂農場進行[乙方使用目的]。在租賃期間，有權對屋頂農場進行合理的改造和建設，但需事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。改造和建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將屋頂農場恢復原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用屋頂農場及相關設施設備，不得擅自改變其用途或損壞。因乙方使用不當造成設施設備損壞或屋頂農場受損的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及當地政府關于屋頂農場使用的相關規定，合法經營。如因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。租賃期間，乙方應做好屋頂農場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保人員和財產安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應按照環保要求進行種植活動，不得對周邊環境造成污染。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還屋頂農場及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用屋頂農場產生的水電費，由乙方自行承擔。乙方應按照當地供電、供水部門規定的繳費方式和時間及時繳納水電費。2.其他費用：租賃期間，與屋頂農場使用相關的其他費用（如物業費、垃圾處理費等），按照相關規定或雙方約定由[具體承擔方]承擔。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同可根據不可抗力或政府行為的影響程度部分或全部解除。4.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或累計逾期支付租金超過[x]期，甲方有權解除合同，收回屋頂農場，乙方已支付的租金不予退還，并應按照未支付租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。如乙方未在規定時間內辦理交接手續，甲方有權自行處置屋頂農場內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用屋頂農場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.乙方擅自改變屋頂農場用途、損壞設施設備或違反本合同其他約定的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他重大損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本合同約定提前解除合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，