小區做防水合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方小區部分區域存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的防水施工資質和經驗，能夠提供優質的防水服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方小區提供防水服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）防水處理區域1.小區[具體樓號]的屋面防水處理，面積約為[x]平方米。2.小區地下室的防水處理，包括地下室墻面及地面，面積約為[x]平方米。3.小區內[具體棟數]號樓的衛生間、廚房防水處理，涉及戶數為[x]戶，每戶衛生間面積約為[x]平方米，廚房面積約為[x]平方米。（二）防水工程要求1.屋面防水：采用[具體防水卷材名稱或防水涂料名稱]進行施工，防水層厚度不低于[x]毫米，防水等級達到[具體防水等級標準]，確保屋面在[規定年限]內無滲漏現象。2.地下室防水：墻面和地面均采用[具體防水措施及材料]，防水層要連續、完整，無裂縫、孔洞等缺陷，防水效果應能承受[具體水壓標準]的水壓，保證地下室長期干燥，無滲漏問題。3.衛生間、廚房防水：地面和墻面涂刷[具體防水涂料名稱]，防水層高度不低于[具體高度標準]，陰陽角處要做加強處理，確保在正常使用情況下，不出現滲漏至樓下或周邊區域的情況。（三）施工工藝及質量標準1.基層處理：施工前要對基層進行清理，確保基層平整、干燥、無雜物，陰陽角處要做成圓弧形。2.防水層施工：按照材料的使用說明進行操作，卷材鋪設要平整、牢固，搭接寬度符合要求；涂料涂刷要均勻，厚度一致，不得有漏刷現象。3.質量驗收：防水工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。驗收標準按照國家現行的防水工程質量驗收規范執行，如經檢測發現滲漏等質量問題，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成防水工程。對防水工程驗收合格后，有權要求乙方提供質量保修服務。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括小區建筑圖紙、已有的防水情況等，協助乙方做好施工前的準備工作。為乙方施工提供必要的施工條件，如協調小區內的施工場地、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任，并順延工期。2.義務具備從事防水工程施工的專業資質和人員，確保施工質量和安全。按照本協議約定的施工工藝、質量標準和工期要求進行施工，確保防水工程質量達到合格標準。施工過程中要采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，避免對小區環境造成污染。工程完工后，及時清理施工現場，做到工完場清。在質量保修期內，對防水工程出現的質量問題負責免費維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本防水工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部防水工程所需的材料、人工、設備、運輸、稅費等一切費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.屋面防水工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.地下室防水工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.衛生間、廚房防水工程完工并經甲方驗收合格，且乙方提交全部工程資料后，支付工程款的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.防水工程整體通過甲方最終驗收合格滿[質量保修期時長]個月后，如無質量問題，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程應在開工日期后的[工期時長]天內竣工，具體竣工日期以實際完成并經甲方驗收合格為準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應按照本協議總工程款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但乙方應及時與甲方協商解決工期延誤問題，并采取合理措施盡量減少延誤對工程造成的影響。五、質量保修（一）質量保修期本防水工程的質量保修期為自工程整體通過甲方最終驗收合格之日起[質量保修期限]年。（二）保修責任1.在質量保修期內，如防水工程出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[保修響應時間]小時內做出響應，并在[保修到達時間]天內派人到現場進行維修。2.乙方負責免費維修因施工質量問題導致的滲漏等故障，包括更換損壞的材料、重新施工等。如因甲方使用不當或第三方原因造成的質量問題，乙方負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的維修成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、材料設備閑置損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致防水工程質量不合格，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本協議總工程款的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照本協議總工程款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未按照本協議約定履行質量保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[保修違約倍數]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限時長]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議