工地臨建房回收合同協議?甲方（回收方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方在[工地名稱]擁有一批工地臨建房，甲方有意回收該批臨建房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.臨建房的位置：位于[工地詳細地址]。2.臨建房的規格及數量：規格為[具體規格，如長×寬×高]的臨建房共[x]間；規格為[具體規格，如長×寬×高]的臨建房共[x]間；（可根據實際情況詳細列舉不同規格臨建房的數量）3.臨建房的現狀：乙方保證所出售的臨建房結構完整，無嚴重損壞，能夠正常拆卸、運輸和重新安裝使用。臨建房內的門窗、水電設施等附屬設備基本齊全，乙方確保該批臨建房不存在任何質量問題或潛在安全隱患，符合相關建筑安全標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本合同簽訂后，按照約定的時間和方式對乙方的工地臨建房進行檢查、驗收，以確定臨建房的實際情況是否符合本合同約定。在臨建房回收過程中，若發現臨建房存在與本合同約定不符的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的價格和支付方式，按時向乙方支付回收款項。負責組織專業人員對乙方交付的臨建房進行拆卸、運輸，并承擔因拆卸、運輸過程中產生的一切合理費用及可能造成的第三方損失的賠償責任。在回收臨建房后，應妥善保管，不得擅自損壞或處置，如有需要可按照乙方要求對臨建房進行必要的維護和保養。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定，收取甲方支付的回收款項。在甲方支付款項后，有權要求甲方按照約定的時間和方式完成臨建房的回收工作。2.義務保證對所出售的工地臨建房擁有合法的所有權或處置權，確保所提供的臨建房來源合法，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。在本合同簽訂前，向甲方如實告知臨建房的使用年限、使用情況、是否進行過改造或維修等詳細信息，不得隱瞞任何可能影響甲方回收決策的重要事實。協助甲方辦理臨建房的相關拆卸、運輸手續，提供必要的場地便利，確保回收工作順利進行。在回收過程中，配合甲方進行臨建房的檢查、驗收工作，對甲方提出的合理意見和要求及時予以回應并整改。負責清理臨建房內的所有物品，確保臨建房交付時為空房狀態，但臨建房內已固定安裝且無法拆卸的附屬設備除外。三、回收價格及支付方式1.回收價格：經雙方協商一致，甲方回收乙方上述工地臨建房的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含臨建房本身的回收費用、拆卸費用、運輸費用以及可能涉及的相關稅費等一切費用，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在收到定金后的[x]個工作日內，開始組織臨建房的拆卸工作，并通知甲方進行現場監督。在臨建房拆卸完成且經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨建房運輸至甲方指定地點并經甲方再次驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余合同款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、回收時間及期限1.回收時間：本合同簽訂后，乙方應在收到甲方定金之日起[x]個工作日內開始臨建房的拆卸工作，并在拆卸工作開始后的[x]個工作日內完成全部拆卸工作。2.運輸期限：臨建房拆卸完成且驗收合格后，乙方應在[x]個工作日內組織運輸，并確保在運輸期限內將全部臨建房安全運輸至甲方指定地點。運輸過程中應采取必要的防護措施，確保臨建房不受損壞。五、驗收標準及方式1.驗收標準：臨建房的結構完整性應符合國家相關建筑安全標準，無明顯裂縫、變形等影響結構安全的問題。門窗、水電設施等附屬設備應齊全且能正常使用，水電線路應符合安全規范，無漏電、短路等安全隱患。臨建房內外部應清潔干凈，無明顯污垢、雜物堆積。2.驗收方式：在臨建房拆卸前，甲方有權對臨建房的現狀進行拍照、記錄，并與乙方共同確認臨建房的規格、數量及現狀等情況，形成書面記錄作為本合同驗收的參考依據。臨建房拆卸過程中，甲方可隨時進行現場監督，乙方應積極配合。拆卸完成后，甲方按照上述驗收標準進行初步驗收，如發現問題應及時通知乙方整改，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內完成整改，直至符合驗收標準。臨建房運輸至甲方指定地點后，甲方再次按照驗收標準進行全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格確認書。如驗收不合格，乙方應負責采取措施使臨建房達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔；若乙方未能在規定時間內完成整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權扣除相應款項，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已拆卸但未運輸的臨建房，同時甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在回收臨建房后擅自損壞或處置臨建房，應按照損壞或處置部分的價值向乙方進行賠償，并承擔因此給乙方造成的其他直接損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間開始或完成臨建房的拆卸工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方交付的臨建房不符合本合同約定的質量標準或存在權屬糾紛等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、因處理糾紛產生的費用等。同時，甲方有權要求乙方在規定時間內整改或更換符合標準的臨建房，整改或更換期間的逾期責任按照前款約定執行。若乙方未按照本合同約定的時間將臨建房運輸至甲方指定地點，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充