小區(qū)內(nèi)倉庫出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于小區(qū)內(nèi)的倉庫出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]，倉庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測(cè)量為準(zhǔn)。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如照明燈具、插座、通風(fēng)設(shè)備等]。4.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確約定的用途，如存放貨物、設(shè)備等，不得擅自改變用途]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)另行出租該倉庫。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保倉庫的安全性。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)保證乙方對(duì)倉庫的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的用途、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫清理干凈，交還甲方。乙方逾期交還倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、倉庫的維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.重大維修：對(duì)于倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)責(zé)任，按照本合同第四條甲方權(quán)利義務(wù)的約定執(zhí)行。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聜}庫需要進(jìn)行重大維修的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供倉庫或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或干涉乙方正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足所欠租金及違約金。若乙方擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還倉庫，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還倉庫，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期交還倉庫，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還倉庫給甲方造成的損失。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除合同的通知：任何一方解除本合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有