山體承包轉讓協議書模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已合法取得位于[山體詳細地址]的山體承包經營權，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其承包的山體轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山體位置本次轉讓的山體位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限標識或相鄰地塊名稱]，南至[具體界限標識或相鄰地塊名稱]，西至[具體界限標識或相鄰地塊名稱]，北至[具體界限標識或相鄰地塊名稱]。（可根據實際情況附圖說明）2.山體面積經雙方共同測量或參考相關權屬證明文件，該山體面積約為[x]平方米。（如有精確測量數據，應詳細注明測量方法和測量機構）3.山體現狀山體植被覆蓋情況：[詳細描述植被類型、覆蓋程度等]地形地貌：[如山地坡度、有無溝壑、巖石分布等情況]附屬設施：目前山體上存在的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如簡易房屋、蓄水池、道路等，并說明其狀況]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的山體承包轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方基于對山體現狀、市場價值等因素綜合考量后確定的最終價格，不因任何后續因素而調整，除非本協議另有約定。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，可沖抵轉讓價款。若乙方違約導致本協議無法履行，甲方有權沒收定金；若甲方違約導致本協議無法履行，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方完成山體承包經營權變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的用途合理使用山體。2.義務保證對擬轉讓的山體擁有合法的承包經營權，且該承包經營權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠承包費用等情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與山體承包經營相關的所有文件資料，包括但不限于承包合同、權屬證書、政府批文等，并確保這些文件資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理山體承包經營權的變更登記手續，因辦理變更登記手續所需的一切費用由[具體方]承擔。在轉讓前，負責處理好山體上的原有糾紛，包括但不限于與相鄰方的地界糾紛、地上附著物的權屬糾紛等，確保乙方受讓后的山體不存在任何糾紛或潛在糾紛。若因甲方未妥善處理糾紛導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。自本協議生效之日起，將山體及相關附屬設施完整地交付給乙方，并保證交付時的狀態與本協議約定的現狀一致。交付前，甲方應負責清理山體上的無關人員和物品，以及處理好山體的環境衛生等問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在受讓的山體上按照本協議約定的用途進行合理開發、利用和經營。在承包經營期限內，有權自主決定山體的經營管理方式，但不得違反法律法規及本協議的約定。在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及本協議約定的用途使用山體，不得擅自改變山體的用途或進行違法違規活動。如需改變山體用途，應提前取得相關部門的批準，并按照規定辦理手續，同時應告知甲方。負責受讓山體后的經營管理和維護工作，包括但不限于山體植被的養護、附屬設施的修繕等，確保山體的安全和正常使用。因乙方經營管理不善導致山體遭受損失或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。在承包經營過程中，應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法納稅，誠信經營，并自行承擔因經營活動產生的一切費用和責任。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將山體承包經營權再轉讓給第三方。四、承包經營期限1.乙方受讓山體的承包經營期限為自本協議生效且山體承包經營權變更登記至乙方名下之日起[x]年。2.承包經營期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續簽承包經營協議的權利。若乙方有意續簽，應在承包經營期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商續簽事宜并簽訂新的協議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常取得山體承包經營權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責補足差額部分。3.若乙方擅自改變山體用途或違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方在甲方指定的期限內未改正，甲方有權解除本協議，收回山體承包經營權，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復山體原狀，如因乙方原因無法恢復原狀的，應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方的商業秘密等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應按照本協議轉讓價款的[x%]向對方支付賠償金。5.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整等原因產生的問題，盡量減少損失。若因上述原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議