封院子合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方有封院子的需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方封院子事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.封院子范圍乙方將對甲方位于[具體地址]的院子進行封閉作業。院子形狀為[具體形狀]，長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。院子四周以[現有院墻材質]院墻為基礎，進行封閉處理。2.封閉方式及材料封閉方式：采用[具體封閉方式，如搭建鋼結構框架并安裝玻璃等]進行封閉，確保院子形成一個相對獨立、封閉的空間。主要材料：鋼結構框架采用[鋼材品牌及型號]，鋼材需符合國家相關質量標準，具備足夠的強度和穩定性，以承受正常使用及可能的外力作用。玻璃選用[玻璃品牌及規格]，具有良好的隔音、隔熱、安全性能，符合建筑門窗玻璃應用技術標準。密封膠條采用[膠條品牌及型號]，確保密封效果，防止雨水滲漏和空氣滲透。3.配套設施門窗：安裝[具體數量]扇門窗，門窗類型為[平開門、推拉門等具體類型]，開啟方向為[向內或向外]，門鎖采用[門鎖品牌及型號]，保證使用安全和便捷。通風口：在院子適當位置預留[具體數量及尺寸]個通風口，通風口安裝防護網，防護網材質為[防護網材質及規格]，防止異物進入同時保證通風效果。排水系統：優化院子排水系統，確保在下雨時雨水能夠順利排出。在院子四周設置排水槽，排水槽采用[排水槽材質及型號]，連接至[排水方向及最終排水地點]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和質量要求進行施工，若乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改。2.義務向乙方提供封院子所需的場地及相關資料，確保施工場地具備施工條件，無阻礙施工的因素。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。協助乙方協調與周邊鄰居等相關方的關系，因甲方原因導致乙方施工受阻或產生糾紛的，甲方應負責解決并承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工場地存在問題導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方解決問題并順延工期。2.義務按照本協議約定的標的物或服務具體描述，提供符合質量標準的材料和施工服務。制定詳細的施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中，嚴格遵守施工規范和安全操作規程，確保施工安全。施工人員應具備相應的資質和技能，乙方應對施工人員的行為負責。負責施工現場的管理和清理，施工結束后，將施工場地清理干凈，恢復原狀。在質保期內，對封院子出現的質量問題負責免費維修或更換。三、費用及支付方式1.總費用本封院子項目的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成鋼結構框架安裝并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：封院子工程全部完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：質保期為自驗收合格之日起[x]個月，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付質保金，質保金金額為總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期：本協議簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內乙方開始施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為開工日期起[x]個工作日內，即[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在發生延誤情況后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期調整：在施工過程中，若因甲方提出變更要求或其他非乙方原因導致工程量增加、施工難度加大等需要調整工期的，雙方應協商確定新的工期，并簽訂補充協議。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方封院子工程應符合國家及地方現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的具體質量要求。鋼結構框架應焊接牢固，無變形、裂縫等缺陷，防銹處理符合要求。玻璃安裝應平整、牢固，密封良好，無滲漏現象。門窗開啟靈活，關閉嚴密，五金配件齊全且質量合格。排水系統暢通無阻，無積水現象。2.驗收程序中間驗收：在乙方完成每個關鍵施工節點（如鋼結構框架安裝完成、玻璃安裝完成等）后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方簽署中間驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止，由此產生的費用和工期延誤由乙方承擔?？⒐を炇眨汗こ倘客旯ず?，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收文件；驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準，整改費用和因整改導致的工期延誤由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方施工受阻或無法正常施工，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費用、順延工期等。如甲方擅自變更本協議約定的封院子范圍、標準等內容，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照變更后增加費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，乙方應負責免費整改，直至達到質量要求。如因乙方原因導致質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完工，每逾期一日，應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協議項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、質保期及售后服務1.質保期質保期為自封院子工程竣工驗收合格之日起[x]個月。2.售后服務在質保期內，乙方應定期回訪甲方，了解封院子工程的使用情況。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內到達現場進行維修或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用雙方另行協商確定。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證