工廠搬遷買斷合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因工廠搬遷，欲將其工廠相關資產及業務進行轉讓，乙方有意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工廠資產土地及建筑物：位于[具體地址]，面積為[x]平方米的工業用地及地上建筑物，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓等，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。機器設備：涵蓋生產所需的各類機器設備，具體清單見本協議附件一《機器設備清單》，包括但不限于[列舉主要設備名稱及型號]等。辦公設備：辦公區域內的辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等設備，具體清單見本協議附件二《辦公設備清單》。庫存物資：工廠內現存的原材料、半成品及成品，具體清單見本協議附件三《庫存物資清單》。2.業務范圍甲方工廠目前從事的[具體產品名稱或服務項目]的生產與銷售業務。與該業務相關的客戶資源、供應商關系等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露工廠資產及業務的真實情況，包括但不限于資產狀況、負債情況、業務經營情況等。協助乙方辦理工廠資產的過戶登記手續，包括但不限于土地、建筑物的產權變更登記，機器設備等資產的交付及相關手續辦理。負責處理與工廠相關的債權債務，保證在轉讓前工廠不存在未了結的重大糾紛或債務。在協議簽訂后至資產交接完成前，妥善保管工廠資產，不得擅自處置或損壞。協助乙方完成業務的交接工作，包括但不限于向乙方介紹客戶、供應商情況，提供相關業務資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付工廠資產及相關業務資料。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接收甲方交付的工廠資產，并按照相關法律法規及行業規范進行妥善管理和使用。承擔工廠資產交接后的相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。在辦理工廠資產過戶登記等手續過程中，按照甲方的協助要求提供必要的文件和資料，并承擔相關稅費及費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商確定，本次工廠搬遷買斷的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成工廠資產及業務的交接手續，并協助乙方辦理完相關過戶登記手續后[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、資產交接1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同對工廠資產進行清點和交接。交接時，甲方應向乙方提供資產清單及相關資料，并確保資產的數量、質量、狀態等與清單一致。2.對于機器設備等需要進行調試或試運行的，甲方應負責在交接后[x]個工作日內完成調試或試運行工作，確保設備能夠正常運行。3.庫存物資的交接以雙方簽字確認的《庫存物資清單》為準，交接后庫存物資的風險由乙方承擔。五、過戶登記1.甲方應協助乙方辦理土地、建筑物等資產的產權過戶登記手續，乙方應積極配合并提供必要的文件和資料。辦理過戶登記所需的稅費及費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.對于機器設備等資產，如需要辦理所有權變更登記手續的，甲方應協助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時接收工廠資產或辦理相關手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付轉讓價款[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓價款[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款[x]%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生糾紛或遭受損失的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________