小區車庫轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區[具體樓號]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[小區名稱]小區[具體樓號]，為[車庫類型，如地下車庫或地上車庫等]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫具備獨立的空間，有明確的界限標識，可正常用于停放車輛。3.車庫內已具備基本的照明設施、通風設施等，保證車輛存放的基本條件。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方協商確定該車庫的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含車庫本身及相關附屬設施的所有權益，雙方不再因任何原因調整價格，除非出現本協議約定的價格調整情形。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方辦理完車庫產權變更登記手續（如能辦理）或交付車庫相關權益證明文件后的[x]日內，乙方將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取車庫轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對該車庫擁有合法的處分權，保證車庫不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉讓的情形。向乙方提供與車庫相關的一切資料，包括但不限于購買車庫的原始憑證、車庫的產權證書（如有）、使用說明等，確保乙方能夠順利接收和使用該車庫。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理車庫產權變更登記手續（如能辦理），所需的一切費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。若因甲方原因導致無法辦理產權變更登記手續，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。在協議約定的交付時間，將車庫及相關附屬設施完好地交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的條件和時間接收車庫，并享有車庫的使用權。有權要求甲方提供與車庫相關的資料，并協助辦理產權變更登記手續（如能辦理）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉讓款。接受車庫后，應按照小區物業管理規定使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得從事違法違規行為。在使用車庫過程中，承擔因自身原因造成的車庫及附屬設施的損壞賠償責任。四、車庫交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部定金后的[x]日內，將車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式雙方應在車庫交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄車庫內的設施設備、物品等情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證車庫的產權清晰或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常接收或使用車庫，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購買車庫的款項、利息損失、因無法使用車庫而產生的租賃替代車庫的費用等。2.若甲方未按照協議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部損失。3.若甲方在辦理車庫產權變更登記手續（如能辦理）過程中，故意拖延或不配合，導致乙方無法完成產權變更，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于因產權未變更而可能產生的風險損失、為辦理產權變更而支付的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方應按照車庫轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的