工人宿舍維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有工人宿舍需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方工人宿舍維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修地點：甲方工人宿舍，具體地址為[詳細地址]。2.維修范圍宿舍內部設施維修，包括但不限于墻面修補、地面修復、門窗更換及維修、水電線路改造與維修、燈具更換等。宿舍外部防水處理，對屋頂、外墻等部位進行防水施工，確保無滲漏現象。公共區域設施維修，如樓梯扶手加固、走廊墻面修復、照明系統維護等。3.維修要求乙方應按照國家相關標準、行業規范以及甲方提出的合理要求進行維修工作。維修后的工程質量應符合安全、牢固、美觀、實用的原則，達到正常使用標準。對于維修所使用的材料，乙方應選用符合國家標準、質量合格的產品，并向甲方提供材料的品牌、規格、型號等詳細信息，經甲方確認后方可使用。在維修過程中，乙方應注意保護甲方宿舍及周邊環境，盡量減少對工人正常生活的影響。如因乙方原因造成任何損壞或損失，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修。有權在維修過程中對乙方使用的材料進行抽檢，如發現材料不符合合同約定，有權要求乙方更換。有權在維修完成后對工程質量進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供工人宿舍的相關圖紙、資料及現狀說明，協助乙方了解維修工程的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供臨時水電接入、協調工人宿舍內其他人員的配合等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作需要變更或增加工作量，有權要求甲方簽訂補充協議并調整維修費用。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求和時間完成維修工作，確保維修質量達到合同標準。自行組織具備相應資質和經驗的施工人員進行維修作業，并為施工人員購買足額的保險，確保施工安全。在施工過程中如發生任何安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修過程中所產生的垃圾清理和運輸工作，保持維修現場的整潔衛生。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內容、使用材料、維修費用明細等，并配合甲方進行驗收。對維修工程提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方維修質量問題出現故障或損壞，乙方應免費進行修復或更換。質保期自維修工程驗收合格之日起計算[x]個月。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次工人宿舍維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更或增加工作量外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程進度達到[進度節點描述]后，經甲方確認合格，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自合同簽訂之日起[開始日期]開始維修工作，并在[完成日期]前完成全部維修任務，共計[維修天數]天。維修期限自乙方實際進場施工之日起計算。2.如因不可抗力、甲方原因或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，維修期限相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致維修工作需要變更或增加工作量，甲方應按照實際增加的費用及時支付給乙方，并相應順延維修期限。如甲方未及時支付，應按照本條款關于逾期付款的約定承擔違約責任。若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為維修工程驗收合格，甲方應按照合同約定支付全部維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方維修工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的一切損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。若乙方未按照合同約定履行質保義務，質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[質保期維修響應時間]內到達現場進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議