小區(qū)打掃衛(wèi)生合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所在小區(qū)需要進(jìn)行衛(wèi)生打掃服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)小區(qū)打掃衛(wèi)生服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、花園、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、樓道（含樓梯扶手、電梯間、電梯轎廂等）、垃圾收集點(diǎn)等。2.甲方指定的其他特定區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.道路清掃：每日定時(shí)清掃小區(qū)內(nèi)道路，清除路面垃圾、雜物、灰塵等，保持道路整潔干凈。2.綠化帶及花園維護(hù)：定期清理綠化帶內(nèi)的雜草、枯枝落葉、垃圾等，對(duì)花園進(jìn)行簡(jiǎn)單修剪和整理，確保綠化區(qū)域美觀有序。3.樓道清潔：每天擦拭樓梯扶手、電梯間墻面和按鈕、電梯轎廂地面及內(nèi)壁等，清理樓道內(nèi)的垃圾和雜物，保持樓道通風(fēng)良好、無(wú)異味。4.垃圾收集與處理：按照規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)收集小區(qū)內(nèi)各垃圾收集點(diǎn)的垃圾，并及時(shí)運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾收集容器保持清潔。5.其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供臨時(shí)性的特殊衛(wèi)生清潔服務(wù)，如重大活動(dòng)前后的場(chǎng)地清理等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.小區(qū)公共區(qū)域地面應(yīng)無(wú)明顯垃圾、雜物，目視干凈整潔，道路兩側(cè)無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象。2.綠化帶內(nèi)無(wú)明顯雜草，綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害跡象，花園內(nèi)景觀小品保持清潔。3.樓道內(nèi)墻面、扶手、電梯間等設(shè)施表面應(yīng)無(wú)灰塵、污漬，垃圾收集容器應(yīng)定期清洗消毒，無(wú)異味。4.垃圾收集及時(shí)，運(yùn)輸過(guò)程中無(wú)泄漏、灑落現(xiàn)象，垃圾處理符合環(huán)保要求。5.臨時(shí)性特殊衛(wèi)生清潔服務(wù)應(yīng)按照甲方要求按時(shí)、高質(zhì)量完成，達(dá)到甲方滿意的效果。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)知曉乙方的服務(wù)計(jì)劃和安排，對(duì)不合理的部分提出調(diào)整要求。在乙方服務(wù)不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的情況時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供水電供應(yīng)、垃圾堆放場(chǎng)地等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，以確保乙方工作的順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常開(kāi)展時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償相應(yīng)損失。根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排人員和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行打掃衛(wèi)生服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。配備足夠數(shù)量的具備專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)的工作人員，并為其提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。對(duì)工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，規(guī)范操作流程，確保工作安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并將整改情況書(shū)面報(bào)告甲方。遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、設(shè)備工具購(gòu)置及維護(hù)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月____日前將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后____日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法正常開(kāi)展，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。若乙方連續(xù)____個(gè)月出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е滦^(qū)環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定配備足夠數(shù)量的工作人員或工作人員不具備相應(yīng)資質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)