對外承包門店合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家門店，乙方有意承包該門店進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、門店基本情況及經營范圍1.門店位置：甲方所擁有的門店位于[具體地址]，該門店建筑面積為[x]平方米，附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如水電設備、貨架等]。2.經營范圍：本合同約定乙方承包經營的門店經營范圍為[明確具體的經營項目，例如服裝銷售、餐飲服務等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改經營范圍。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證門店產權清晰，無任何產權糾紛，且具備合法經營所需的相關證照和手續，并向乙方提供相關證明文件的復印件。在承包期內，協助乙方辦理與經營活動相關的各類手續，但費用由乙方承擔。負責維護門店的主體結構安全，承擔因門店主體結構問題給乙方造成的損失，但因乙方使用不當導致的除外。按照本合同約定，向乙方提供門店的現有設施設備，并確保其正常使用功能。合同期滿或提前解除時，乙方應按照原狀返還，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主經營門店，但應遵守法律法規及本合同約定。有權使用門店的現有設施設備進行經營活動，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在遇到不可抗力或政府行為導致無法正常經營時，有權要求甲方協商解決相關問題，減少損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應付款項。合法經營，遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。負責門店的日常維護、保養和安全管理，確保門店設施設備完好，經營環境安全有序。如因乙方原因導致門店設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得擅自將門店轉租、轉包給第三方。合同期滿或提前解除時，應按照原狀返還門店及現有設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。同時，應清理店內物品，結清相關費用。乙方應按照環保要求經營，妥善處理經營過程中產生的各類廢棄物，不得對周邊環境造成污染。五、門店的裝修與設備添置1.裝修：乙方如需對門店進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得破壞門店的主體結構和外觀。裝修方案應包括裝修設計圖、施工計劃、安全保障措施等內容。裝修完成后，乙方應將裝修成果交付甲方，并保證裝修質量符合相關標準和要求。合同期滿或提前解除時，乙方對裝修部分無權要求甲方給予補償，但甲方同意利用的除外。2.設備添置：乙方在承包經營期間可根據經營需要自行添置設備，但應事先告知甲方。添置的設備所有權歸乙方所有，合同期滿或提前解除時，乙方有權自行處置，但不得損害甲方利益。乙方應妥善保管和使用添置的設備，確保其正常運行，并承擔相應的維修、保養費用。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自更改經營范圍，甲方有權責令其限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將門店轉租、轉包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并返還非法所得。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，損害甲方或第三方合法權益，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定按時返還門店及現有設施設備，每逾期一日，應按照當年承包費用的[x‰]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回門店及設施設備，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供門店相關證明文件或協助乙方辦理經營手續，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際經營情況結算相關費用，并協商處理善后事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補