小區物業工聘用合同協議?甲方（聘用單位）：名稱：[小區物業公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（受聘人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[家庭住址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方為[小區名稱]提供物業管理服務，需要聘用乙方擔任物業工崗位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方受聘于甲方從事物業工工作事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容1.公共區域衛生清潔乙方負責小區內公共道路、廣場、停車場、綠化帶等區域的日常清掃工作，確保無明顯垃圾、雜物。定期對公共區域的垃圾桶進行清理、更換垃圾袋，保持垃圾桶外觀整潔，周邊無垃圾散落。2.建筑物及設施設備維護協助維護小區內建筑物的外觀，包括門窗、墻面、屋頂等，發現損壞或異常情況及時報告。對小區內的公共設施設備，如路燈、樓道燈、電梯、消防設備等進行日常巡查，確保其正常運行，發現問題及時通知相關維修人員。3.安全秩序維護協助做好小區的安全保衛工作，對進出小區的人員、車輛進行登記和詢問，阻止無關人員和車輛隨意進入小區。定期對小區進行巡邏，重點關注小區內的公共區域、停車場等部位，發現可疑情況及時報告并采取相應措施。4.綠化養護對小區內的綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養護工作，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。（二）服務要求1.乙方應按照甲方制定的物業管理服務標準和流程進行工作，確保服務質量達到或超過行業平均水平。2.乙方在工作過程中應嚴格遵守安全操作規程，注意自身安全，如因乙方自身原因導致發生安全事故，由乙方自行承擔責任。3.乙方應保守甲方的商業秘密和小區業主的個人信息，不得向任何第三方泄露。二、工作時間及地點（一）工作時間1.乙方實行[具體工作時間制度，如標準工時制、綜合計算工時制或不定時工作制]。2.標準工時制下，乙方每周工作[具體天數]天，每天工作[具體小時數]小時，正常工作時間為[具體時間段]。甲方因工作需要安排乙方加班的，應按照國家法律法規的規定支付加班工資或安排調休。3.實行綜合計算工時制或不定時工作制的，甲方應按照國家相關規定報勞動保障行政部門批準，并告知乙方。（二）工作地點乙方的工作地點為[小區具體地址]。三、勞動報酬及支付方式（一）勞動報酬1.甲方按照[具體金額或計算方式]向乙方支付勞動報酬，月工資為人民幣[x]元。2.上述勞動報酬包含乙方的基本工資、績效工資、加班工資、獎金、補貼等所有收入，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將乙方上月工資支付到乙方指定的銀行賬戶。2.如遇節假日或休息日，工資支付日期提前至最近的工作日。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權根據小區物業管理工作的需要，合理安排乙方的工作任務和工作時間。有權對乙方的工作表現進行監督、檢查和考核，根據考核結果決定是否調整乙方的勞動報酬及是否繼續聘用乙方。有權要求乙方遵守甲方制定的各項規章制度和工作紀律，對違反規定的乙方進行相應的處罰。2.義務按照本合同約定向乙方支付勞動報酬。為乙方提供必要的工作條件和勞動保護用品，確保乙方在安全、健康的環境下工作。組織乙方參加必要的業務培訓，提高乙方的業務素質和工作能力。依法為乙方繳納社會保險費，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付勞動報酬。有權享受國家規定的法定節假日、年休假、婚假、產假、病假等福利待遇。有權對甲方的工作安排和管理提出意見和建議。2.義務遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度、工作紀律，服從甲方的工作安排和管理。按照本合同約定的服務內容和要求，認真履行工作職責，按時、保質、保量地完成工作任務。愛護甲方的財產和設施設備，如有損壞應照價賠償。保守甲方的商業秘密和小區業主的個人信息，不得擅自將甲方的資料、文件等帶出工作場所或泄露給第三方。如因乙方自身原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、社會保險及福利待遇（一）社會保險甲方按照國家和地方政府的規定，為乙方繳納社會保險費，乙方應按照規定承擔個人應繳納的部分。（二）福利待遇1.乙方享受甲方規定的其他福利待遇，如節日福利、生日福利等，具體標準按照甲方的相關規定執行。2.乙方在工作期間患病或非因工負傷，甲方按照國家和地方政府的規定給予相應的醫療期和病假工資待遇。3.乙方在工作期間因工負傷或患職業病，甲方按照國家和地方政府的規定承擔相應的工傷保險責任。六、合同的解除、終止及續訂（一）合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在試用期內被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方規章制度或工作紀律的；嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；被依法追究刑事責任的；法律法規規定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照本合同約定支付勞動報酬的；未依法為乙方繳納社會保險費的；甲方的規章制度違反法律法規規定，損害乙方權益的；法律法規規定的其他情形。4.乙方提前[具體天數]日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。但乙方在試用期內提前[具體天數]日通知甲方即可解除本合同。（二）合同的終止1.本合同期滿，雙方均未提出續訂意向的，本合同自行終止。2.本合同約定的工作任務完成或因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同終止。3.乙方達到法定退休年齡或開始依法享受基本養老保險待遇的，本合同終止。（三）合同的續訂本合同期滿前，甲乙雙方經協商一致，可以續訂本合同。續訂合同的期限、工作內容、勞動報酬等條款由雙方另行協商確定，并簽訂書面協議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的，應按照法律法規的規定向乙方支付賠償金。2.甲方違反本合同約定解除或終止本合同的，應按照法律法規的規定向乙方支付賠償金，并按照乙方的工作年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付經濟補償。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定履行工作職責或違反甲方規章制度的，甲方有權扣除乙方相應的勞動報酬，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方違反本合同約定解除或終止本合同的，應按照法律法規的規定向甲方支付賠償金，并返還甲方已支付的勞動報酬。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.