小農莊承包協議書范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小農莊具體地址]的小農莊一處，乙方有意承包該小農莊，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下承包協議：一、承包標的物及服務具體描述1.小農莊范圍：本小農莊占地面積為[x]平方米，包括但不限于土地、房屋、附屬設施等。土地性質為[土地性質說明]，土地用途為農業生產經營。房屋包括[詳細列舉房屋的間數、面積及用途，如主屋[x]間，面積約[x]平方米，用于居住；倉庫[x]間，面積約[x]平方米，用于存放農具和農產品等]。附屬設施有[逐一列舉附屬設施，如灌溉系統、排水系統、電力設施、道路等，并說明其現狀及功能]。2.農業生產設施：小農莊內配備了一系列農業生產設施，包括但不限于[列舉農業生產設施，如溫室大棚[x]個，面積約[x]平方米，用于種植蔬菜、花卉等；果園面積約[x]平方米，種植有[具體果樹品種]；養殖區域面積約[x]平方米，可用于養殖[養殖品種，如雞、鴨、豬等]。同時，還有相應的農機具，如拖拉機、收割機、灌溉設備等，具體農機具清單見附件[農機具清單附件名稱]。3.服務內容：甲方將小農莊整體承包給乙方，乙方在承包期內有權自主開展農業生產經營活動，包括但不限于種植農作物、養殖家禽家畜、開展農產品加工與銷售等。甲方應向乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關農業生產經營所需的許可證件、提供當地農業政策信息等。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式：承包費按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對小農莊的使用和經營情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害小農莊利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在承包期內，如遇國家政策調整、征收等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權收回小農莊，但應按照法律規定對乙方進行合理補償。2.義務保證對小農莊擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用和經營小農莊，不受任何第三方的干涉。按照本協議約定向乙方交付小農莊及相關設施設備，并保證其處于正常使用狀態。協助乙方辦理與小農莊經營相關的手續，如農業生產許可證、營業執照等，所需費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得隨意干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主決定小農莊的生產經營方式、種植養殖品種等，但不得違反國家法律法規及本協議約定。有權使用小農莊內的土地、房屋、附屬設施及農機具等進行農業生產經營活動。有權在承包期內將小農莊的部分經營權依法進行轉包、出租等，但應提前書面通知甲方，并不得損害甲方利益。有權按照市場價格銷售其在小農莊內生產的農產品，收益歸乙方所有。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。合理使用小農莊及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對小農莊進行改造、擴建等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。依法開展農業生產經營活動，遵守國家法律法規和當地農業政策，不得從事違法違規行為。保護小農莊的生態環境，合理使用農業投入品，不得造成環境污染。在承包期內，負責小農莊的日常維護和保養，如因乙方原因造成小農莊及設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。承包期滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定將小農莊及相關設施設備完好無損地交還給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付小農莊或交付的小農莊不符合約定條件，應承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回小農莊，并沒收乙方已支付的承包費用。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變小農莊的用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，收回小農莊，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定將小農莊及相關設施設備完好無損地交還給甲方，應承擔違約責任，按照評估價值賠償甲方相應損失。如乙方損壞的設施設備無法修復或修復后仍無法正常使用的，乙方應按照市場價格進行賠償。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件[列舉