小型賓館消防合同協議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有/經營小型賓館，為確保賓館消防安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供小型賓館消防服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對甲方位于[賓館具體地址]的小型賓館提供全面的消防服務，包括但不限于消防設施設備的檢測、維護、保養，消防系統的調試、故障排除，消防安全制度的制定與完善，消防知識培訓與演練指導等。2.消防設施設備涵蓋賓館內的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、滅火器、應急照明及疏散指示標志等各類消防設施設備。乙方應確保這些設施設備處于正常運行狀態，符合國家及地方消防安全標準要求。3.消防系統調試定期對賓館的消防系統進行調試，確保其在火災發生時能夠及時、準確地發揮作用。調試內容包括但不限于探測器的靈敏度測試、報警主機功能測試、消防泵及噴淋泵的啟動測試、防排煙風機的運行測試等。4.故障排除在日常巡檢及使用過程中，如發現消防設施設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修，確保故障及時排除，恢復設施設備的正常運行。5.消防安全制度制定與完善根據國家法律法規及賓館實際情況，協助甲方制定完善消防安全管理制度，明確各部門及人員的消防安全職責，規范消防工作流程，確保賓館消防安全管理工作有章可循。6.消防知識培訓與演練指導為甲方員工提供定期的消防知識培訓，培訓內容包括火災預防、火災報警、初期火災撲救、疏散逃生等方面的知識與技能。同時，指導甲方每年至少組織[x]次消防演練，提高員工的應急處置能力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供消防服務，并對乙方的服務質量進行監督檢查。有權了解消防設施設備的維護、保養及運行情況，查閱相關記錄和報告。2.義務向乙方提供開展消防服務所需的相關資料，包括但不限于賓館建筑平面圖、消防設施設備清單、員工名單等。協助乙方進行消防設施設備的檢測、維護、保養等工作，提供必要的工作條件，如安排專人配合、提供水電供應等。按照本協議約定及時支付服務費用。組織員工參加乙方提供的消防知識培訓與演練，確保員工掌握基本的消防知識和技能。不得擅自更改、拆除或停用消防設施設備，如需進行相關操作，應提前通知乙方，并在乙方的指導下進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。對甲方消防設施設備的現狀進行檢查評估，根據實際情況提出合理的整改建議和措施。在提供服務過程中，如發現甲方存在違反消防安全規定的行為，有權要求甲方立即整改。2.義務按照國家及地方消防安全標準和本協議約定，為甲方提供專業、優質、高效的消防服務。定期對消防設施設備進行檢測、維護、保養，建立詳細的檔案記錄，包括檢測報告、維護保養記錄、故障維修記錄等，并及時向甲方提供相關資料。安排專業技術人員負責消防服務工作，確保服務質量。技術人員應具備相應的資質證書，并遵守甲方的工作紀律和安全規定。在消防設施設備發生故障時，及時進行維修，確保設施設備正常運行。如需更換零部件，應使用符合國家標準的產品，并向甲方提供相關證明文件。根據甲方實際情況，定期更新完善消防安全制度，確保制度的有效性和可操作性。為甲方員工提供專業的消防知識培訓與演練指導，培訓內容應符合國家法律法規及相關標準要求，并根據甲方實際情況進行針對性培訓。培訓結束后，應向甲方提供培訓記錄和效果評估報告。協助甲方制定消防應急預案，并定期進行演練評估，根據演練情況提出改進建議，確保應急預案的科學性和實用性。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議項下的服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供消防服務所需的人工成本、設備材料費用、檢測費用、培訓費用等一切費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用支出。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應于每年服務期開始前的[x]個工作日內，向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方擅自更改、拆除或停用消防設施設備，導致消防設施設備損壞或無法正常運行，甲方應承擔由此造成的一切損失，并負責恢復設施設備原狀或按照乙方要求進行整改。若甲方未協助乙方開展工作，或未組織員工參加消防知識培訓與演練，導致消防服務無法正常進行或員工消防意識淡薄，甲方應承擔相應的責任，并積極配合乙方采取補救措施。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供消防服務，或服務質量不符合國家及地方消防安全標準和本協議要求，乙方應負責免費整改直至達到標準，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未及時對消防設施設備進行檢測、維護、保養，或未及時排除故障，導致消防設施設備在火災發生時無法正常運行，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定向甲方提供相關資料或報告，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。5.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方送達各類通知、文件的有效地址。任何一方變更地址、聯系方式的，應提前[x]日書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同