工程改造合同補充協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《工程改造合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，確保工程改造項目的順利進行，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的1.背景：原合同簽訂后，在工程改造實施過程中，由于[具體原因，如工程現場情況變化、設計變更等]，導致原合同部分條款需要調整和補充。2.目的：本補充協議旨在對原合同相關條款進行細化、完善和補充，以適應工程改造實際情況的需要，確保雙方的權利義務更加清晰明確，保障工程改造項目的順利完成。二、標的物或服務具體描述的詳細說明1.工程改造范圍本次工程改造涉及甲方[具體地點]的[詳細建筑物名稱或區域]，包括但不限于[列舉主要改造內容，如室內裝修改造、水電線路改造、消防設施改造等]。具體改造內容以雙方確認的施工圖紙及工程清單為準，施工圖紙及工程清單作為本補充協議的附件，與本補充協議具有同等法律效力。2.工程質量標準乙方應按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范和行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程改造所使用的材料、設備等應符合國家質量標準及設計要求，乙方應提供材料、設備的質量合格證明文件，并接受甲方及監理單位的檢驗。在工程竣工后，乙方應提交工程質量驗收報告，甲方應組織相關單位進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.服務內容乙方負責整個工程改造項目的施工組織、協調和管理工作，包括但不限于施工人員的安排、施工設備的租賃和使用、施工進度的控制等。乙方應按照約定的時間和質量要求完成工程改造任務，并提供相應的售后服務。在質保期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或處理。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權對工程改造項目的進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定履行義務，如乙方未履行或不當履行義務，甲方有權追究乙方的違約責任。有權審查乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告、結算報告等文件資料。義務按照本補充協議及原合同的約定向乙方支付工程款項。協助乙方辦理工程改造所需的相關審批手續，提供必要的施工條件，如施工現場的場地清理、臨時用水用電接入等。在工程改造過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方權利義務權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取工程款項。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保工程改造項目的順利進行。在工程改造過程中，如因乙方原因導致工程變更或延誤，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。義務按照本補充協議及原合同的約定，組織專業的施工隊伍進行工程改造施工，確保工程質量和進度。遵守國家及地方相關法律法規，文明施工，確保施工現場的安全和環境衛生。定期向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告、結算報告等文件資料，及時匯報工程改造情況。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對工程改造過程中涉及的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、工程款項及支付方式1.工程款項本工程改造項目的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為含稅價，包含乙方完成本工程改造項目所需的全部費用，除本補充協議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。本工程改造項目總價款的構成明細如下：工程直接費：￥[具體金額]元，包括人工費用、材料費用、設備費用等。工程間接費：￥[具體金額]元，包括管理費、利潤、規費等。稅金：￥[具體金額]元，按照國家及地方相關稅收政策規定計算。2.支付方式預付款：在本補充協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及工程價款結算申請，甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內審核完畢，并在審核通過后的[X]個工作日內向乙方支付當月已完工程價款的[X]%。竣工驗收款：工程改造項目竣工并通過甲方組織的竣工驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%。質保金：工程質保期滿后[X]個工作日內，如工程無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程總價款的[X]%作為質保金。五、工程進度1.乙方應按照本補充協議及原合同約定的時間和進度要求組織施工，確保工程按時竣工。2.乙方應在每月[X]日前向甲方提交詳細的工程進度計劃，包括當月工作計劃、下月工作計劃及預計完成的工程量等。如工程進度計劃發生變更，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并說明變更原因及對工程進度的影響。3.在工程施工過程中，如因乙方原因導致工程進度延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程進度延誤，乙方應及時采取措施減少損失，并根據實際情況合理調整工程進度計劃，工期相應順延。六、工程變更1.在工程改造過程中，如因甲方原因需要對工程內容、工程范圍、工程標準等進行變更，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細的變更圖紙及說明。2.乙方應根據甲方的變更通知，及時調整工程進度計劃和施工方案，并在接到變更通知后的[X]個工作日內，向甲方提交變更部分的工程價款預算書。3.甲方應在收到乙方提交的變更價款預算書后的[X]個工作日內審核完畢，并與乙方協商確定變更部分的工程價款。變更部分的工程價款經雙方確認后，作為本補充協議的組成部分，與原合同價款一并支付。4.如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔由此產生的全部費用，并賠償甲方因此造成的損失。七、竣工驗收1.工程改造項目竣工后，乙方應按照國家及地方相關工程驗收規范和標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收申請報告及完整的工程竣工資料。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內將工程交付給甲方使用。八、質保期1.本工程改造項目的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。2.在質保期內，乙方應按照本補充協議及原合同的約定，對工程質量負責。如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或處理。3.質保期屆滿后，如甲方發現工程仍存在質量問題，乙方應繼續履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發生的維修費用向乙方支付費用。九、違約責任1.如甲方未按照本補充協議及原合同的約定支付工程款項，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.如乙方未按照本補充協議及原合同的約定履行義務，如工程質量不符合要求、工程進度延誤、未按時提交相關文件資料等，乙方應承擔違約責任，按照本補充協議及原合同的約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本補充協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本補充協議及原合同的約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。十、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本補充協議未盡事宜，可