小型維修改造合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方有小型維修改造需求，乙方具備相關維修改造能力與資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小型維修改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修改造項目概述1.項目名稱：[具體維修改造項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：對[具體區域或設施]進行維修，包括但不限于修復[列舉具體損壞部位，如墻面裂縫修補、門窗修復等]。按照甲方要求對[具體區域或設施]進行改造，如[詳細說明改造內容，如房間布局調整、水電線路改造等]。（二）維修改造標準及要求1.維修標準：乙方應確保維修后的部位符合國家及地方相關質量標準和行業規范，能夠正常使用，無安全隱患。對于墻面修復，應保證墻面平整、色澤一致，無明顯修補痕跡；對于門窗修復，應確保門窗開關靈活，密封良好。2.改造要求：改造應嚴格按照甲方提供的設計方案或書面要求進行，不得擅自變更。改造過程中所使用的材料應符合環保要求，質量合格，并提供材料的質量證明文件。改造后的設施應滿足甲方預期的使用功能，如[詳細說明預期功能實現情況，如房間布局調整后應方便使用，水電線路改造后應安全可靠等]。（三）維修改造期限1.本項目維修改造期限自合同簽訂之日起[x]個工作日內完成。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保按時完工。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的維修改造工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修改造工作。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供與維修改造項目有關的詳細資料，包括但不限于原始設計圖紙、使用要求等，協助乙方進行施工。按照合同約定向乙方支付維修改造費用。協調與維修改造項目相關的其他單位或個人，為乙方施工創造必要條件。在乙方完成維修改造工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付維修改造費用。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議，但需經甲方書面同意。對于甲方提供的資料和要求有疑問時，有權要求甲方進一步解釋說明。2.義務：具備完成本項目維修改造所需的資質和專業技術人員，確保施工質量和安全。按照國家及地方相關法律法規、行業規范以及合同約定的標準和要求進行維修改造工作，確保維修改造工作質量。自行負責施工過程中的安全防護措施，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于本項目以外的其他用途。在施工過程中，如發現與合同約定不符或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，并根據甲方書面意見進行處理。負責清理施工過程中產生的垃圾和廢棄物，保持施工現場整潔。在維修改造工作完成后，向甲方提交竣工報告，并配合甲方進行驗收。三、維修改造費用及支付方式（一）維修改造費用1.本項目維修改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本項目維修改造所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.維修改造費用明細如下：維修費用：[詳細列出各項維修費用金額及明細，如墻面修復費用[x]元、門窗修復費用[x]元等]改造費用：[詳細列出各項改造費用金額及明細，如房間布局調整費用[x]元、水電線路改造費用[x]元等]材料費用：[列出所使用材料的費用明細，包括材料名稱、規格、數量、單價及總價]人工費用：[詳細列出施工人員的工時、單價及總價]其他費用：[如有其他費用，如運輸費、管理費等，需詳細說明]（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修改造工作的[x]%，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修改造工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準1.按照本合同約定的維修改造標準及要求進行驗收。2.符合國家及地方相關質量標準和行業規范。（二）驗收程序1.乙方完成維修改造工作后，應提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供竣工報告及相關資料。2.甲方收到乙方驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業技術人員等。3.驗收過程中，如發現維修改造工作存在不符合合同約定或驗收標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。4.經整改后再次驗收合格的，視為本項目維修改造工作通過驗收；如經整改后仍不符合驗收標準，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付維修改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關資料或協助乙方施工，導致工期延誤或乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和要求進行維修改造工作，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照合同約定的期限完成維修改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成財產損失或人身損害的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自變更維修改造內容或使用不符合合同約定的材料，甲方有權要求乙方恢復原狀或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未妥善保管甲方提供的資料，導致資料泄露或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（四）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式為雙方有效送達地址和聯系方式。任何一方變更地址或聯系方式的，應提前[x]日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達對方填寫的地址，即視為送達。如因地址錯誤或其他原因導致送達不能的，責任由過錯方承擔。（五）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。