屋頂撿漏維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現漏水問題，需要進行撿漏維修，乙方具備專業的屋頂撿漏維修能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方屋頂撿漏維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方[具體房屋地址]的屋頂。2.屋頂現狀：屋頂存在多處漏水痕跡，部分區域防水層破損，每逢降雨天氣，室內相應位置出現明顯滲漏現象，對室內裝修及物品造成一定程度的損害。3.維修內容全面檢查屋頂防水層，找出漏水點并進行標記。對破損的防水層進行修補，采用專業防水材料進行鋪設和修復，確保防水層的完整性和密封性。對屋頂的排水系統進行疏通和清理，保證排水順暢，避免積水導致再次漏水。在完成維修后，對屋頂進行整體防水測試，確保維修效果符合質量要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成屋頂撿漏維修工作。對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解屋頂的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于進入維修現場的通道、水電供應等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，負責協調周邊住戶或相關單位，避免因維修工作對他人造成不必要的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事屋頂撿漏維修工作所需的專業資質和技能，按照國家相關標準和行業規范進行維修作業。制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經甲方同意后實施。按照維修方案組織專業維修人員進行施工，確保維修工作安全、高效、質量達標。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，避免因維修工作對甲方或第三方造成人身傷害或財產損失。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括漏水點位置、維修方法、使用材料等信息。對維修后的屋頂提供質量保證期，在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現漏水情況，乙方應免費進行修復。質量保證期自維修工作驗收合格之日起計算，[具體時長]年。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次屋頂撿漏維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用以及質量保證期內的維修費用等一切相關費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始安排維修工作。維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[開工日期]日內開始維修工作，并在[預計完工日期]日前完成全部維修任務。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。3.如因乙方自身原因導致維修工作延誤，每逾期一日，乙方應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的屋頂應無漏水現象，經連續[驗收測試時長]小時以上的淋雨試驗或[驗收測試時長]天以上的自然降雨考驗，室內相應位置無滲漏痕跡。防水層修補牢固，表面平整，無裂縫、起皮、鼓包等缺陷，防水材料的使用符合國家相關標準和行業規范。屋頂排水系統暢通，排水坡度符合設計要求，無積水現象。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織驗收。驗收時，雙方共同對維修內容進行檢查，按照上述驗收標準進行測試和評估。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，甲方應再次組織驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成維修工作，應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金外，還應負責賠償甲方因屋頂漏水導致的全部損失，包括但不限于室內裝修損失、物品損壞損失等。如乙方拒絕承擔賠償責任或無法履行賠償義務，甲方有權通過法律途徑解決，乙方應承擔甲方因此產生的全部維權費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。3.如乙方提供的維修材料或使用的維修工藝不符合國家相關標準和行業規范，乙方應負責免費更換材料或重新進行維修，直至符合標準為止，并承擔因此給甲方造成的損失。4.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現漏水情況，乙方應在接到甲方通知后的[維修響應期限]日內到達現場進行免費修復。如乙方未在規定時間內進行修復，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，乙方還應按照本次維修費用的[質量保證期違約比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協