尋找民宿投資合同協議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（民宿運營方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意投資乙方經營的民宿項目，乙方愿意接受甲方的投資并共同合作經營民宿，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、投資標的物及服務描述1.民宿基本情況乙方擁有位于[民宿具體地址]的民宿物業，該民宿占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套有餐廳、休閑娛樂區、公共活動空間等設施。民宿裝修風格為[具體風格]，整體設施設備齊全，具備接待游客住宿及相關服務的能力。2.服務內容乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房清潔、餐飲服務、客戶接待、安全保障等工作，確保為客人提供優質、舒適、安全的住宿體驗。同時，乙方應積極開展民宿的市場推廣活動，提升民宿的知名度和美譽度，吸引更多客源。二、投資金額及方式1.投資金額甲方本次投資乙方民宿項目的金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式甲方以現金方式向乙方進行投資，投資款應在本合同簽訂后的[x]個工作日內一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取民宿經營的收益分紅。有權對民宿的經營管理情況進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權查閱民宿的財務賬目等相關資料，了解民宿的經營狀況。2.義務按照本合同約定及時足額支付投資款。尊重乙方的經營管理自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。協助乙方開展民宿經營過程中的相關工作，如提供必要的宣傳推廣資源等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用甲方的投資款，用于民宿的經營發展、設施設備更新改造等相關支出。有權自主決定民宿的經營管理模式和營銷策略，但應確保符合法律法規及本合同約定。在扣除經營成本、稅費等費用后，按照本合同約定向甲方分配收益。2.義務按照本合同約定的用途合理使用甲方的投資款，不得挪作他用。按照法律法規及行業規范合法經營民宿，確保民宿的服務質量和安全標準。定期向甲方提供民宿的經營狀況報告、財務報表等資料，如實反映民宿的經營情況。保障甲方的投資權益，不得擅自將民宿的權益轉讓給第三方或設定擔保等權利負擔。四、收益分配1.分配原則雙方按照各自的投資比例分配民宿經營的收益。本合同簽訂后，甲方的投資比例為[x]%，乙方的投資比例為[x]%。2.分配周期民宿經營收益每[x]個月進行一次結算和分配。結算期結束后的[x]個工作日內，乙方應將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收益計算方式民宿經營收益為扣除民宿經營過程中的各項成本、稅費、員工工資、租金、水電費等所有費用后的凈利潤。五、股權及權益變更1.股權設定本合同簽訂后，甲方享有與投資比例相對應的民宿經營權益，但不涉及股權變更。甲方不參與民宿的日常經營決策，但有權按照本合同約定獲取收益。2.權益轉讓未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓本合同項下的權益給第三方。如乙方確需轉讓權益，應提前[x]個月書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優先受讓權。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已產生的違約金及返還已支付的投資款（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定合理使用投資款，或擅自挪作他用，應在接到甲方通知后的[x]個工作日內返還挪用的款項，并按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方分配收益，每逾期一日，應按照未分配金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生的違約金及應分配而未分配的收益。若乙方擅自將民宿的權益轉讓給第三方或設定擔保等權利負擔，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本合同投資金額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或法律法規政策變化等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任，但應按照實際情況分擔已產生的費用和損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方