居間方商鋪轉讓合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂地點：[簽訂地點具體名稱]簽訂日期：[簽訂日期具體年月日]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]居間方（以下簡稱丙方）：公司名稱：[丙方公司全稱]統一社會信用代碼：[丙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[丙方公司法定代表人姓名]地址：[丙方公司聯系地址]聯系電話：[丙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意轉讓給乙方，丙方受甲乙雙方委托，為促成此次商鋪轉讓事宜提供居間服務。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米（最終以產權登記面積為準）。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態，如餐飲、零售等]經營。4.轉讓范圍：甲方將該商鋪的所有權及與之相關的所有權益一并轉讓給乙方，包括但不限于商鋪內現有裝修、設備設施（詳見附件《商鋪設備設施清單》）、品牌經營權（如有）等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該商鋪所需繳納的各項稅費及其他所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此首付款可在定金基礎上進行抵扣。尾款：在完成商鋪交接及相關手續辦理后，乙方應在[具體日期]前，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取商鋪轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定按時支付款項。有權要求丙方按照合同約定履行居間義務。2.義務：保證對該商鋪擁有合法的所有權及處分權，保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的使用現狀、裝修情況、設備設施狀況、租賃情況（如有）等。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理商鋪過戶手續及其他相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費。在商鋪交接前，妥善保管該商鋪及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。在收到乙方支付的款項后，按照合同約定及時履行相應義務，包括但不限于交付商鋪、協助辦理手續等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定轉讓該商鋪，并提供相關文件和資料。有權要求丙方按照合同約定履行居間義務，提供相關信息和協助。在支付全部轉讓價款并完成相關手續后，有權取得該商鋪的所有權及相關權益。2.義務：按照本合同約定按時足額向甲方支付轉讓價款。向甲方提供辦理過戶手續及其他相關手續所需的文件和資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。在商鋪交接時，按照合同約定接收該商鋪及相關設施設備，并進行驗收。如發現問題，應及時與甲方協商解決。承擔因辦理過戶手續及其他相關手續產生的應由乙方承擔的稅費。在接收商鋪后，按照法律法規及相關規定合法經營，不得從事違法違規活動。（三）丙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取居間服務費用。有權要求甲乙雙方提供與居間服務相關的文件和資料。有權參與甲乙雙方就商鋪轉讓事宜進行的協商和溝通，提供專業意見和建議。2.義務：積極為甲乙雙方提供居間服務，促成商鋪轉讓事宜的順利進行。向甲乙雙方如實告知與商鋪轉讓相關的信息，包括但不限于市場行情、潛在風險等。協助甲乙雙方簽訂本合同及其他相關協議，對合同條款進行解釋和說明。在商鋪轉讓過程中，協調甲乙雙方之間的關系，解決可能出現的爭議和糾紛。對甲乙雙方提供的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付全部轉讓價款后的[x]個工作日內進行商鋪交接。2.交接內容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關物品。附件《商鋪設備設施清單》中所列的設備設施，并進行現場清點和驗收。與商鋪經營相關的文件和資料，如租賃合同（如有）、營業執照、稅務登記證等。其他與該商鋪相關的物品和權益。3.交接手續：甲乙雙方應在交接現場共同簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪已完成交接，雙方的權利義務以交接確認書為準。五、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用：乙方應向丙方支付居間服務費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向丙方支付居間服務費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在商鋪交接完成后，乙方應向丙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，如提供虛假信息、拒絕協助辦理手續、擅自損壞或拆除商鋪設施設備等，導致乙方無法實現合同目的或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方逾期交付商鋪或協助辦理手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收商鋪或辦理相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.丙方違約責任：若丙方未按照本合同約定履行居間義務，如提供虛假信息、隱瞞重要事實、未促成合同簽訂等，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。若丙方逾期履行義務，每逾期一日，應按照居間服務費用的[x]%向甲乙雙方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲乙雙方有權解除本合同，丙方應退還已收取的居間服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件包括《商鋪設備設施清單》等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________