小區小修快修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區存在需要小修快修的相關問題，乙方具備提供此類服務的專業能力和資質，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就小區小修快修事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務范圍1.房屋維修屋面防水維修，包括對屋面防水層出現的滲漏部位進行修補、重新鋪設防水材料等。墻面修補，針對墻面出現的裂縫、脫落等問題進行修復，保證墻面外觀平整、色澤一致。門窗維修，對門窗的合頁、把手、鎖具等損壞部件進行更換，確保門窗開啟和關閉順暢，具備良好的密封性。2.管道維修給排水管道維修，處理管道堵塞、漏水等問題，確保排水暢通，無滲漏現象。暖氣管道維修，對暖氣管道的接口處、閥門等進行檢查和維修，保障暖氣正常供應，無漏水、散熱不良等情況。3.電氣維修照明燈具維修與更換，包括樓道燈、室內燈具等，保證小區內照明設施正常運行。插座、開關維修與更換，對損壞的插座、開關進行修復或更換，確保用電安全。（二）服務要求1.乙方應按照國家相關標準和行業規范進行維修作業，確保維修質量。維修完成后，應達到與原設施同等或更高的使用性能和安全標準。2.對于緊急維修項目，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行處理，一般維修項目應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員上門服務。3.乙方維修人員在作業過程中應遵守小區的各項規章制度，愛護小區公共設施和環境衛生，不得對小區居民的正常生活造成不必要的干擾。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修服務質量進行監督和檢查，提出意見和建議。對乙方維修人員的違規行為有權要求乙方進行糾正，并可根據情節輕重扣除相應的維修費用。2.義務向乙方提供準確的維修信息，包括維修地點、故障情況等詳細資料，協助乙方做好維修準備工作。按照本合同約定及時支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入維修現場、提供水電等基本設施支持等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維修費用。根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的服務內容和要求，組織專業維修人員進行維修作業，確保維修質量和進度。對維修過程中涉及的材料、設備等進行妥善保管，因乙方原因造成的損失由乙方承擔。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，注明維修項目、維修情況、使用的材料和設備等信息，并經甲方簽字確認。對維修后的設施設備提供一定期限的質保服務，質保期內如因維修質量問題出現故障，乙方應免費進行維修或更換。質保期的具體時長為自維修完成之日起[x]個月。四、維修費用及支付方式（一）維修費用1.維修費用按照實際發生的維修項目和工程量進行結算，具體價格參照市場同類維修項目的合理價格確定。對于維修過程中因甲方要求增加或變更維修項目的，雙方應另行協商確定費用，并簽訂補充協議。2.乙方應在維修工作完成后的[x]個工作日內，向甲方提交維修費用清單及發票，甲方應在收到清單和發票后的[x]個工作日內進行審核確認。如甲方對費用有異議，應在審核期限內提出書面意見，雙方共同協商解決。（二）支付方式甲方通過銀行轉賬的方式將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。2.因甲方提供的維修信息不準確或未履行協助義務，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修服務質量不符合國家相關標準和行業規范，或未達到本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致設施設備出現故障，乙方未按照本合同約定及時進行維修或更換的，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡