小產權中介定金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[具體地址]的小產權房屋（以下簡稱"該房屋"），并通過丙方（中介方）提供的居間服務促成交易，現三方就該房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。房屋性質為小產權房，土地性質為[集體土地性質說明]。房屋現狀為[裝修情況、附屬設施等詳細描述]，包括但不限于室內裝修、家具家電（如有）、水電燃氣設施、通訊設施等。2.居間服務內容丙方作為居間方，為甲乙雙方提供了房屋買賣的居間服務，包括但不限于信息提供、促成雙方簽訂房屋買賣合同、協助辦理相關手續等。丙方應盡勤勉義務，如實向甲乙雙方告知房屋的真實情況及交易流程，并協助雙方解決交易過程中出現的問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付定金及后續購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該房屋享有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，亦不存在拖欠物業費、水電費等費用的情況。如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用年限、周邊環境等重要信息。積極配合乙方及丙方辦理房屋買賣的相關手續，按照合同約定的時間和方式交付房屋及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關資料，并協助辦理房屋過戶等手續。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方雙倍返還定金或承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付定金及后續購房款。如實向甲方及丙方提供個人信息及購房需求，配合甲方及丙方辦理房屋買賣的相關手續。在簽訂本合同前，乙方已充分了解該房屋的性質及交易風險，并自愿承擔因購買該房屋可能產生的一切后果。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。在促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。2.義務按照法律法規及行業規范，如實向甲乙雙方提供房屋買賣的相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。協助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并對合同條款進行解釋和說明。在甲乙雙方履行合同過程中，積極協調雙方關系，協助解決出現的問題，促進交易順利進行。對甲乙雙方提供的個人信息及交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、定金條款1.乙方同意在簽訂本合同之時向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行房屋買賣合同的擔保。2.甲方收取定金后，應向乙方出具收款收據。3.若乙方在約定的時間內與甲方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款，則該定金自動轉為購房款的一部分。4.若乙方未能在約定的時間內與甲方簽訂房屋買賣合同，或雖簽訂合同但未按照合同約定支付購房款，甲方有權沒收定金。5.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法購買該房屋，甲方應雙倍返還定金給乙方。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知房屋真實情況或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法購買該房屋，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款利息損失、中介費損失、因重新尋找房源而產生的費用等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。3.若丙方違反本合同約定，未如實提供信息或未履行協助義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上合同協議嚴格按照法律規范制定，明確了三方在小產