小區物業讓簽用電協議合同?甲方（供電方）：名稱：[供電公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用電方）：姓名/名稱：[業主姓名/業主委員會名稱（若為業主委員會需提供相應證明文件）]身份證號碼/統一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[小區具體住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為小區提供供電服務，乙方作為小區業主，使用小區內的電力資源，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方用電事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電范圍甲方負責向乙方所在小區提供電力供應，具體范圍涵蓋小區內的所有住宅、商業用房、公共設施等區域，包括但不限于居民樓、地下停車場、電梯、樓道照明、小區綠化景觀照明、物業服務中心等用電設施。2.供電方式采用[供電方式，如市電直供等]的供電方式，確保電力供應的穩定性和可靠性。供電電壓為[具體電壓值]，頻率為[具體頻率值]。3.供電質量標準甲方應保證供電質量符合國家相關標準和規定，電壓合格率、供電可靠性等指標應達到相應的行業要求。具體標準如下：電壓偏差：在電力系統正常狀況下，用戶受電端的電壓波動幅度應符合國家標準。對于380V及以下三相供電的，電壓允許偏差為額定電壓的±7%；對于220V單相供電的，電壓允許偏差為額定電壓的+7%、10%。頻率偏差：電力系統頻率偏差不超過±0.5Hz。4.電費計量與結算甲方按照國家規定的電價政策向乙方收取電費，電費價格依據[當地電價政策文件名稱及文號]執行。電價如有調整，甲方將按照相關規定提前通知乙方。電費計量裝置安裝在小區內的[具體位置]，乙方應妥善保護該計量裝置，不得擅自改動或損壞。若因乙方原因導致計量裝置損壞或無法正常計量，乙方應承擔相應的修復費用和由此產生的電費差額損失。甲方每月定期抄錄電表讀數，并根據抄表數據計算乙方當月電費金額。乙方應在收到甲方電費通知單后的[具體繳費期限，如15日內]足額繳納電費。繳費方式可選擇[具體繳費方式，如銀行代扣、網上繳費、線下營業廳繳費等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取電費及相關費用。有權對乙方用電情況進行檢查和監督，如發現乙方存在竊電、違約用電等行為，有權按照國家法律法規及本協議約定采取相應措施。在電力供應出現故障或需要進行檢修、維護等工作時，有權按照相關規定和程序提前通知乙方，并采取必要的停電措施，但應盡量減少對乙方正常用電的影響。2.義務按照本協議約定的供電范圍、供電方式、供電質量標準向乙方提供安全、可靠的電力供應。定期對供電設施進行巡查、維護和檢修，確保供電設施的正常運行，及時消除安全隱患。設立24小時供電服務熱線[具體號碼]，接受乙方的咨詢、投訴和報修，并及時響應和處理。對于乙方提出的用電問題，應在接到通知后的[具體響應時間，如2小時內]到達現場進行處理（特殊情況除外，但應提前向乙方說明原因）。因供電設施故障或不可抗力等原因導致停電時，應及時通知乙方停電原因、預計停電時間和恢復供電時間，并采取必要的應急措施，盡快恢復供電。如因甲方原因造成停電時間超過[約定時長]，甲方應按照相關規定對乙方給予適當補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供安全、可靠的電力供應和優質的供電服務。對甲方的供電質量、服務質量等方面存在疑問或不滿意時，有權向甲方提出咨詢、投訴和建議，并要求甲方及時處理和反饋。在電力供應正常的情況下，有權正常使用電力資源，不受非法干擾。2.義務按照本協議約定的電價政策和繳費方式按時足額繳納電費及相關費用，不得拖欠或拒付。不得擅自改變用電類別、用電容量、用電地址等用電事項。如需變更，應提前向甲方提出書面申請，經甲方審核同意并辦理相關手續后方可變更。不得擅自遷移、更動或操作供電企業的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電企業調度的乙方受電設備。不得擅自引入（供出）電源或者將自備電源擅自并網。應妥善保管和使用用電設施，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器等，確保用電安全。因乙方自身原因導致用電事故或安全隱患的，由乙方承擔全部責任。如因乙方用電行為對甲方或其他第三方造成損害的，乙方應依法承擔賠償責任。協助甲方對供電設施進行檢查、維護和檢修工作，如配合提供相關資料、允許甲方工作人員進入小區指定區域等。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供電質量標準向乙方供電，導致乙方用電設備損壞或造成乙方經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失金額計算，但最高不超過乙方當月電費金額的[x]倍。因甲方原因未能按時抄表、計算電費或通知乙方繳費，導致乙方未能及時繳費的，甲方不得向乙方收取違約金。若因甲方原因造成停電時間超過本協議約定時長，且未按照規定對乙方給予補償的，甲方應按照乙方當月電費金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方工作人員在履行職責過程中，如存在故意刁難、違規操作等行為，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應向乙方賠禮道歉，并根據情節輕重給予相應的經濟賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額繳納電費及相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如30日]的，甲方有權采取停電措施，直至乙方結清欠費及違約金。因停電給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。若乙方擅自改變用電類別、用電容量、用電地址等用電事項，或擅自遷移、更動或操作供電企業的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電企業調度的乙方受電設備，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照乙方當月電費金額的[x]倍向乙方收取違約金。如乙方的違約行為給甲方或其他第三方造成損害的，乙方應依法承擔全部賠償責任。若乙方存在竊電行為，甲方有權按照國家法律法規及相關規定追繳乙方竊電期間的全部電費，并按照竊電金額的[x]倍向乙方收取違約金。構成犯罪的，甲方將依法移送司法機關追究乙方刑事責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限，如30日]書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律