小區停車協議書范本?甲方（停車服務提供方）：名稱：[小區名稱]物業服務公司法定代表人：[姓名]地址：[小區物業服務中心地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（停車使用方）：姓名/名稱：[業主姓名/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[居住地址/公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方系[小區名稱]的物業服務公司，負責該小區的物業管理服務，包括提供停車場地及相關服務；乙方系該小區的業主/租戶，有使用小區停車場地的需求。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下停車協議：一、標的物及服務具體描述1.停車場地位置：本協議所涉及的停車場地位于[小區具體停車區域詳細地址]，該區域由甲方負責管理和維護，確保停車場地的正常使用和安全。2.停車位數量及類型：小區內共有停車位[x]個，其中包括地下停車位[x]個、地面停車位[x]個。乙方所使用的停車位類型為[具體停車位類型，如地下固定車位、地面臨時車位等]。3.停車服務內容：甲方負責提供停車場地的日常管理，包括車輛進出登記、引導車輛有序停放、維護停車場地的秩序等。對停車場地進行日常清潔和衛生維護，保持停車場地的整潔。負責停車場地及周邊區域的安全防范工作，配備必要的安保人員和設施設備，保障乙方車輛的安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取停車費用。對乙方車輛在停車場地內的停放行為進行管理和監督，有權制止乙方的違規停車行為。根據小區停車情況及管理需要，合理調整停車場地的使用規則和收費標準，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定提供停車場地及相關服務，確保停車場地安全、整潔、有序。負責停車場地設施設備的日常維護和保養，確保設施設備正常運行。如因設施設備故障導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。妥善保管乙方車輛的停車信息，不得泄露乙方隱私。當遇到緊急情況（如火災、地震等）時，有權采取必要措施對乙方車輛進行疏散和處置，但應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用停車位。對甲方的停車服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在停車場地內車輛出現故障或其他緊急情況時，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本協議約定向甲方支付停車費用。遵守小區停車管理規定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自占用他人停車位或消防通道、疏散通道等公共區域。配合甲方的管理工作，如實提供車輛及車主信息，接受甲方的車輛進出登記和檢查。自行承擔車輛在停車場地內的保管責任，但因甲方未盡到安全保障義務導致車輛丟失、損壞的除外。不得在停車場地內進行任何違法違規活動，不得損壞停車場地的設施設備。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。三、停車費用及支付方式1.停車費用標準：乙方使用的停車位收費標準為[具體收費金額及收費周期，如每月[x]元，按季度支付]。2.支付方式：乙方應在每[收費周期，如季度/半年/年]開始前[x]天內，將停車費用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期未支付停車費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：限制乙方車輛進入停車場地；通過法律途徑追討停車費用及違約金。四、停車期限本協議停車期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，如乙方需繼續使用停車位，應在協議期滿前[x]天內與甲方續簽協議；如乙方未續簽協議且繼續使用停車位，視為乙方同意按照本協議約定的收費標準和條款繼續履行，甲方有權按照本協議約定收取停車費用。五、車輛管理規定1.乙方車輛進入小區停車場地時，應主動配合甲方的車輛進出登記工作，出示有效證件（如業主卡、停車證等），并按照甲方的指示停放車輛。2.乙方應確保車輛停放規范，車頭方向一致，不得壓線、跨位停車。嚴禁在停車場地內停放無牌、無證、報廢或存在安全隱患的車輛。3.停車場地內禁止吸煙、使用明火、亂扔垃圾等行為，乙方應保持車輛及周邊環境的整潔。4.乙方應遵守小區的門禁管理規定，不得損壞門禁設施。如因乙方原因造成門禁設施損壞，乙方應承擔賠償責任。5.在停車場地內，乙方應服從甲方工作人員的指揮和管理。如有任何疑問或建議，應及時與甲方工作人員溝通，不得與工作人員發生爭執或沖突。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供停車服務或因甲方原因導致乙方車輛受損、丟失，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方車輛的實際損失或評估價值確定，但最高不超過本協議約定的停車費用總額的[x]倍。2.若乙方未按照本協議約定支付停車費用或違反停車管理規定，甲方有權按照本協議約定采取相應措施，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂