小區車位銷售合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區內[具體位置]的車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方購買該車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]小區[具體樓號][具體單元][具體樓層]下[車位編號]，具體位置以現場實際情況為準。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，以實測面積為準。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取車位價款。2.甲方應保證該車位的合法性，確保乙方能夠正常使用該車位，并享有該車位的相關權益。3.甲方應向乙方提供辦理車位產權登記所需的相關資料，并協助乙方辦理車位產權登記手續，所產生的相關費用由[雙方協商確定方]承擔。4.在乙方按照本合同約定支付全部車位價款后，甲方應在[具體期限]內將該車位交付給乙方使用。5.甲方應保證該車位在交付時不存在質量問題、權屬爭議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該車位，并保證該車位符合本合同約定的使用條件。2.乙方應按照本合同約定按時足額向甲方支付車位價款。3.乙方應遵守小區的物業管理規定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施或影響其他業主的正常使用。4.在辦理車位產權登記手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照規定繳納相關費用。5.乙方應自行承擔使用該車位期間的物業管理費用、車位維護費用等相關費用。三、車位價款及支付方式1.車位價款：該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：乙方應在[具體日期]前，支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第三期：乙方應在[具體日期]前，支付剩余車位價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應按照銀行要求按時足額償還貸款本息。乙方應在銀行放款后[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，剩余車位價款由乙方自行補足。四、車位交付1.甲方應在乙方按照本合同約定支付全部車位價款后[x]日內，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場驗收，并簽署車位交付確認書。2.車位交付時，甲方應向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于車位平面圖、產權證書等。3.如因甲方原因未能按時交付該車位，每逾期一日，甲方應按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部車位價款，并按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。五、產權登記1.甲方應在該車位具備辦理產權登記條件之日起[x]日內，協助乙方辦理車位產權登記手續。如因甲方原因導致乙方未能在規定期限內取得車位產權證書，每逾期一日，甲方應按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部車位價款，并按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。2.辦理車位產權登記手續所產生的相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由[雙方協商確定方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未按時交付該車位或未協助乙方辦理車位產權登記手續，應按照本合同約定承擔違約責任。如甲方擅自將該車位出售給第三方或存在其他導致乙方無法正常使用該車位的情形，甲方應退還乙方已支付的全部車位價款，并按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，未按時足額支付車位價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還。如乙方擅自改變車位用途、損壞車位設施或影響其他業主的正常使用，乙方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。如甲方因此遭受損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議