山林地租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林地（以下簡稱"該山林地"），乙方有意租賃該山林地用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.山林地位置：該山林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.山林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林地面積為[x]畝。3.山林地現(xiàn)狀：該山林地目前主要生長有[樹木種類、植被情況等詳細(xì)描述]，土地地勢[平坦/起伏等狀況]，周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況[如是否通水、通電、通路等]。4.租賃用途：乙方租賃該山林地用于[明確的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山林地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場價格指數(shù)、周邊山林地租賃價格等參考因素]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還山林地且雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對山林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方賠償損失。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該山林地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該山林地，不受第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與山林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理山林地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠順利開展經(jīng)營活動。按照本合同約定向乙方提供山林地的相關(guān)資料，如山林地權(quán)屬證書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該山林地。在租賃期內(nèi)，乙方對租賃山林地進(jìn)行合法投資、建設(shè)的相關(guān)設(shè)施及地上附著物享有所有權(quán)。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用該山林地，不得擅自改變租賃用途。如需對山林地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護(hù)山林地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞山林地資源的行為。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林地的日常維護(hù)和管理，確保山林地的安全和正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該山林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該山林地，并保證山林地的原狀及地上附著物的完整性（雙方另有約定的除外）。如乙方對山林地進(jìn)行了改造、建設(shè)等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山林地的原狀或按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、山林地的使用與管理1.乙方在使用山林地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照林業(yè)技術(shù)規(guī)范和要求，合理進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動，保護(hù)山林地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。3.乙方在租賃期內(nèi)如需砍伐山林地上的樹木，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理采伐許可證，并在采伐后及時進(jìn)行更新造林。4.甲方有權(quán)對乙方使用山林地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還山林地，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃期內(nèi)對山林地進(jìn)行的投資建設(shè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將山林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃期內(nèi)對山林地進(jìn)行的投資建設(shè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.若乙方未按照本合同約定保護(hù)山林地的生態(tài)環(huán)境或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃期內(nèi)對山林地進(jìn)行的投資建設(shè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山林地的原狀或按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。6.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還山林地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還山林地期間給甲方造成的損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方擅自改變租賃用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借山林地、嚴(yán)重破壞山林地生態(tài)環(huán)境等行為，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.若甲方未按照本合同約定提供山林地或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)