小產權房押金合同協議?甲方（出押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小產權房，乙方有意承租該小產權房，雙方經友好協商，就乙方承租甲方小產權房并支付押金事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.小產權房位置：該小產權房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房等配套設施。2.房屋用途：乙方承租該小產權房僅作為[居住/辦公/其他具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋現狀：甲方應保證交付乙方使用的小產權房及其附屬設施設備處于正常可使用狀態，房屋結構完好，水電、燃氣、通訊等設施能夠正常運行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的押金及租金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用房屋，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務應向乙方如實告知該小產權房的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋的質量、設施設備狀況等。保證該小產權房具備合法的使用條件，如因房屋本身原因導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的責任。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內正常使用該小產權房及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行合理裝修或增設他物的，在不影響房屋安全及整體結構的前提下，無需征得甲方同意，但應在租賃期滿或合同解除后，將裝修及增設的他物拆除或歸甲方所有。2.義務應按照本合同約定按時足額支付押金及租金。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，并結清所有費用。三、押金及租金支付1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元整。2.押金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金金額：每月租金為人民幣[x]元整。4.租金支付方式：租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]，乙方應在每期租金到期前[x]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優先承租權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，致使乙方不能正常使用房屋的，甲方應按照日租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及租金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未履行本合同約定的維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在租賃期間擅自解除合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付押金及租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應負責恢復房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期間提前解除合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日