小型活動室出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的小型活動室出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小型活動室位置：甲方出租的小型活動室位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，該活動室內部設有[具體設施設備清單，如桌椅、投影儀、音響設備等]。2.用途：乙方租賃該小型活動室僅用于[明確約定的使用用途，如舉辦小型會議、培訓、聚會等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還小型活動室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該小型活動室，雙方另行協商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空并交還小型活動室。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/每季度的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金不含稅，若乙方需要甲方提供發票，相關稅費由乙方另行承擔。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，乙方應妥善使用和保管小型活動室及其設施設備。租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如小型活動室及其設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方；如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用小型活動室的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損壞小型活動室及其設施設備，有權要求乙方及時改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的小型活動室及其設施設備。負責對小型活動室及其設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致小型活動室及其設施設備出現故障或損壞，應及時維修，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自進入小型活動室。因甲方維修、檢查等原因需要進入的，應提前通知乙方，并在合理時間內完成。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用小型活動室及其設施設備。在租賃期間，如因甲方原因導致小型活動室無法正常使用，有權要求甲方及時解決，給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定的用途使用小型活動室，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。應妥善使用和保管小型活動室及其設施設備，不得損壞或擅自拆除、改裝。如因乙方原因導致小型活動室及其設施設備出現損壞，應承擔相應賠償責任。應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。應遵守國家法律法規及相關規定，不得在小型活動室內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應及時騰空并交還小型活動室及其設施設備。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付小型活動室或交付的小型活動室不符合使用條件，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方擅自改變小型活動室用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在接到甲方通知后[x]日內騰空并交還小型活動室。4.若乙方損壞小型活動室及其設施設備，應按照損壞物品的市場價值進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續補足。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。