屋頂光伏租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租用甲方屋頂用于安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂光伏租用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃屋頂基本情況1.屋頂位置：甲方同意將位于[詳細地址]的屋頂出租給乙方用于光伏發(fā)電項目。該屋頂面積約為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.屋頂權(quán)屬：甲方保證對出租屋頂擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該屋頂不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封或受到其他限制使用的情況。如有任何第三方就該屋頂主張權(quán)利導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租用期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方在屋頂上的光伏發(fā)電項目安裝、使用情況進行必要的監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于屋頂?shù)拿娣e、結(jié)構(gòu)、承載能力等，確保乙方能夠安全、合理地使用屋頂進行光伏發(fā)電項目建設(shè)。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項目建設(shè)過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，所需費用由乙方承擔。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該屋頂出租給第三方或自行在該屋頂上從事影響乙方光伏發(fā)電項目正常運行的活動。負責協(xié)調(diào)處理與該屋頂相鄰方之間的關(guān)系，確保乙方光伏發(fā)電項目的建設(shè)和運營不受相鄰方的干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芟噜彿降募m紛或損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租用期限內(nèi)，有權(quán)合法使用甲方提供的屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)、安裝、運營及維護。對光伏發(fā)電系統(tǒng)擁有所有權(quán)，有權(quán)自主決定光伏發(fā)電系統(tǒng)的發(fā)電銷售等經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租用期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)，但應(yīng)恢復(fù)屋頂原狀。如因拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)給屋頂造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。負責光伏發(fā)電項目的設(shè)計、建設(shè)、安裝、運營及維護，并承擔相應(yīng)的費用和責任。光伏發(fā)電項目的建設(shè)和運營應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準的要求，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。在屋頂上安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)時，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員和財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。定期對光伏發(fā)電系統(tǒng)進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在故障或安全隱患，應(yīng)及時進行修復(fù)和排除。因乙方未及時履行維護義務(wù)導(dǎo)致光伏發(fā)電系統(tǒng)損壞或無法正常運行，影響甲方屋頂正常使用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。配合甲方接受政府有關(guān)部門或其他相關(guān)機構(gòu)對光伏發(fā)電項目的檢查、驗收等工作。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本合同項下的屋頂轉(zhuǎn)租給第三方或改變屋頂?shù)挠猛尽Ｎ濉⒐夥l(fā)電系統(tǒng)的安裝與使用1.安裝要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本合同約定的要求進行光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝。安裝方案應(yīng)提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝應(yīng)確保不影響屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，不得對屋頂造成永久性損壞。如因安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)給屋頂造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得擅自改變系統(tǒng)的性能和參數(shù)。在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準的要求，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。乙方應(yīng)自行承擔光伏發(fā)電系統(tǒng)的運營成本，包括但不限于電費、設(shè)備維護費、保險費等。因光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供屋頂或擅自干涉乙方正常使用屋頂，導(dǎo)致乙方無法正常進行光伏發(fā)電項目建設(shè)或運營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的要求進行光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、使用、維護或擅自改變屋頂用途、轉(zhuǎn)租屋頂?shù)龋追接袡?quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)，恢復(fù)屋頂原狀，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租用期限屆滿或本合同提前解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如乙方拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)、恢復(fù)屋頂原狀等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本