工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處工業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置該工業(yè)房屋位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊或建筑物名稱]，南至[相鄰地塊或建筑物名稱]，西至[相鄰地塊或建筑物名稱]，北至[相鄰地塊或建筑物名稱]。2.房屋面積該房屋建筑面積為[x]平方米，其中廠房面積為[x]平方米，辦公區(qū)域面積為[x]平方米，附屬設(shè)施面積為[x]平方米（如有）。房屋面積以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋用途該房屋用途為工業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于[列舉具體可從事的工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目]等。4.房屋現(xiàn)狀房屋主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如墻面是否粉刷、地面是否鋪設(shè)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。5.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[x]平方米。土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、租賃等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等資料的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備、物品等（如有）在本合同約定的交付日前清理完畢，交付給乙方時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能正常使用。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，不得拖欠。協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)資料。有權(quán)在房屋交付后，按照自己的意愿對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和改造（需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定接收房屋，并在接收后承擔(dān)房屋的保管、使用等責(zé)任。在辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的資料和文件，承擔(dān)自己應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯敖Y(jié)構(gòu)。三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工業(yè)房屋的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同義務(wù)后，可抵作房屋轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完房屋及土地過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[x]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付內(nèi)容房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等）、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)圖紙、說(shuō)明書等資料。與該房屋相關(guān)的其他文件和資料。3.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)按照本合同約定的現(xiàn)狀交付，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，房屋內(nèi)部應(yīng)保持清潔、無(wú)損壞。五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋及土地所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯敖Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合